房地产策划及销售代理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产策划及销售代理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、策划及销售服务内容
1.策划服务
乙方负责对甲方项目进行市场调研、产品定位、营销策划等工作，包括但不限于市场分析报告、营销方案、广告宣传等。
2.销售代理服务
乙方负责甲方项目的销售代理工作，包括但不限于客户开发、销售谈判、合同签订、款项收取等。
二、服务期限及费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。
2.服务费用
乙方按照甲方项目销售额的一定比例收取佣金，具体比例为______%。
三、权利义务
1.甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产策划及销售代理服务，并对乙方的工作进行监督。
2.甲方义务
甲方应按约定支付乙方佣金，并配合乙方完成相关销售工作。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，并有权根据市场情况调整营销策略。
4.乙方义务
乙方应按照合同约定提供高质量的房地产策划及销售代理服务，并确保销售工作的顺利进行。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付佣金的，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的策划及销售服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场变化和项目进展调整策划及销售策略，但应与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付乙方约定的服务费用。
为乙方提供必要的项目信息和市场数据，协助乙方开展策划及销售工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供策划及销售服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、内容和质量提供策划及销售服务。
对甲方提供的项目信息和市场数据保密，不得泄露给第三方。
六、服务评估与改进
1.评估方式
2.改进措施
如评估结果显示乙方服务不符合要求，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的策划及销售工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有策划及销售工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、乙方合理预期收益等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、内容或质量提供策划及销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的策划及销售服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的策划及销售服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、