商铺租赁中介合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁中介合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米，商铺结构：______。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.商铺质量要求
甲方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备正常经营条件。
甲方保证商铺在租赁期间不出现因建筑质量问题导致的损坏或安全隐患。
甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因建筑质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。
乙方应在接收商铺后______个工作日内完成装修，并开始营业。
2.交房地点
甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺内。
四、押金与费用
1.押金
乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.费用
乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用。
甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁信息进行核实和评估，确保信息的真实性和有效性。
有权对租赁商铺进行实地查看，并对商铺的实际情况进行确认。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁信息。
向乙方提供租赁过程中的必要协助，如协助签订租赁合同、办理租赁手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在签订租赁合同后，有权按照合同约定使用商铺。
如因甲方原因导致租赁期限缩短或无法使用商铺，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式支付租金。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。
七、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。
乙方应在接收商铺后______个工作日内完成装修，并开始营业。
2.交房地点
甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺内。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的商铺存在隐瞒或虚假信息，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回商铺。
如乙方擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违