二零二五年度房产转让合同中的产权过户及登记手续协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产转让合同中的产权过户及登记手续协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权证号
3.产权过户
3.1过户原因
3.2过户时间
3.3过户费用
3.4过户税费
4.登记手续
4.1登记时间
4.2登记费用
4.3登记税费
5.合同履行
5.1履行期限
5.2履行方式
5.3履行地点
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.产权过户风险
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.登记手续风险
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：付款凭证复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
全称：有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：138xxxx5678
全称：自然人
姓名：
身份证号：Xxxxxxxxxx
联系电话：139xxxx5678
2.房产基本信息
2.1房产地址：省市区路号栋单元室
2.2房产面积：100平方米
2.3房产用途：住宅
2.4房产产权证号：X
3.产权过户
3.1过户原因：甲方因公司业务发展需要，同意将上述房产转让给乙方。
3.2过户时间：自本合同签订之日起30个工作日内完成产权过户。
3.3过户费用：甲方应承担过户过程中的全部税费，乙方不承担任何过户费用。
4.登记手续
4.1登记时间：自产权过户完成之日起15个工作日内完成房产登记手续。
4.2登记费用：甲方应承担过户登记过程中产生的所有费用。
4.3登记税费：根据当地规定，甲方应缴纳的房产登记税费由甲方承担。
5.合同履行
5.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至房产过户登记手续完成之日止。
5.2履行方式：甲方应按照本合同约定，在规定的时间内完成产权过户及登记手续。
5.3履行地点：省市区路号栋单元室
6.付款方式
6.1付款时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付房产转让款。
6.2付款方式：乙方应通过银行转账方式支付房产转让款至甲方指定的账户。
6.3付款凭证：乙方支付房产转让款后，应取得银行转账凭证作为付款凭证。
7.产权过户风险
7.1甲方责任：甲方保证所转让房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。
7.2乙方责任：乙方在过户过程中应积极配合甲方办理相关手续，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。
8.登记手续风险
8.1甲方责任：甲方应确保所提供的房产信息真实准确，若因甲方提供虚假信息导致登记手续受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方责任：乙方应自行核实房产登记手续的合法性，若因乙方未核实或操作不当导致登记手续受阻，乙方应自行承担相应责任。
9.违约责任
9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额的%。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：仲裁委员会。
11.合同解除
一方严重违约，另一方给予天通知后仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
11.2解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。
12.合同生效
12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：付款凭证复印件
13.3附件三：本合同签订时的其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，