二零二五年度农村手房买卖合同范本（含土地登记手续）.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村手房买卖合同范本（含土地登记手续）1
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）共同签订，旨在明确双方在农村房屋买卖及土地登记手续过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.农村房屋：指在农村集体土地上建造的住宅及其附属设施。
2.土地登记手续：指在房屋买卖过程中，依法办理土地所有权、使用权、抵押权等登记手续。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中出卖农村房屋及土地的当事人。
2.乙方：指本合同中购买农村房屋及土地的当事人。
3.买卖价格：指甲方将农村房屋及土地转让给乙方的价格。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及土地的买卖价格。
2.甲方有权在乙方支付完房屋及土地的买卖价格后，将农村房屋及土地的产权过户给乙方。
3.甲方有义务按照合同约定，将农村房屋及土地的产权过户给乙方。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋及土地的产权。
2.乙方有义务按照合同约定，支付房屋及土地的买卖价格。
3.乙方有义务在甲方交付农村房屋及土地的产权后，依法办理土地登记手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的农村房屋及土地所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定，将农村房屋及土地的产权过户给乙方。
2.乙方应按照合同约定，支付房屋及土地的买卖价格。
3.双方应共同依法办理土地登记手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致，经书面同意解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。
2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
2.合同解除后，双方应依法办理合同解除后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋及土地的买卖价格：人民币____元整。
2.土地登记手续费：根据当地相关政策规定，由乙方承担。
3.其他相关费用：包括但不限于房屋及土地评估费、测绘费等，由双方根据实际情况协商确定。
7.2支付方式
1.乙方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付房屋及土地的买卖价格。
2.土地登记手续费及其他相关费用，乙方应在办理土地登记手续前支付。
7.3支付时间
1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋及土地的买卖价格。
2.土地登记手续费及其他相关费用，应在办理土地登记手续前支付。
7.4支付条款
1.乙方支付房屋及土地的买卖价格后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。
2.土地登记手续费及其他相关费用的支付凭证，乙方应妥善保管。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定时间交付房屋及土地的，应向乙方支付____元/日的违约金。
2.甲方未按合同约定办理土地登记手续的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定支付房屋及土地的买卖价格的，应向甲方支付____元/日的违约金。
2.乙方未按合同约定办理土地登记手续的，应承担相