二零二五商铺降低租金申请书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺降低租金申请书
甲方（申请方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁情况描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
租赁期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。
2.租金情况
目前商铺租金为每月______元，总计______元/年。
二、降低租金原因及请求
1.降低租金原因
甲方因______（具体原因，如经营困难、市场环境变化等）导致收入下降，无法按照原租金支付。
2.请求降低租金
甲方请求乙方将商铺租金降低至每月______元，总计______元/年。
三、降低租金期限及支付方式
1.降低租金期限
甲方请求将降低后的租金应用于剩余的租赁期限内。
2.支付方式
甲方同意按照原租赁合同的支付方式进行支付，即每月______日前支付当月租金。
四、其他约定
1.双方应保持租赁关系的稳定，甲方应按时支付租金，乙方应保证商铺的正常使用。
2.本申请书经双方签字盖章后生效，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方对降低租金申请进行审查，并对审查结果提出异议。
有权在租金降低后，按照降低后的租金标准支付租金。
义务：
在租金降低申请提交后，甲方应配合乙方完成必要的审查流程。
在租金降低申请获批后，甲方应按照新的租金标准支付租金。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的降低租金申请进行审查，并作出决定。
在审查过程中，乙方有权要求甲方提供必要的证明材料。
义务：
乙方应公正、公平地审查甲方的降低租金申请。
若批准降低租金，乙方应与甲方协商确定新的租金支付方式。
六、审查与决定
1.审查方式
乙方将成立专门的工作小组，负责审查甲方的降低租金申请。
审查工作小组应在收到申请后的______个工作日内（具体时长）完成审查工作。
2.决定标准
审查决定将基于甲方的实际情况、市场租金水平、商铺租赁政策等因素。
验收标准将以申请材料的真实性和合理性为依据。
七、租金支付方式与期限
1.新租金确定
一旦甲方的降低租金申请获得批准，新租金将自______年______月______日起生效。
2.支付方式
甲方应按照新的租金标准，在每月______日前支付租金。
八、争议解决
1.争议处理
若甲乙双方对降低租金的决定有争议，应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本申请书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本申请书的组成部分，具有与本申请书同等的法律效力。
2.解除
除本申请书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本申请书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本申请书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本申请书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行申请书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决申请书的履行问题，如变更申请书内容或解除申请书等。
十一、争议解决
1.协商
本申请书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交申请书签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在申请书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、财务信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自申请书签订之日起至申请书履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、申请书的生效与有效期
1.生效
本申请书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本申请书有效期自生效之日起至双方权利义