二零二五租金递增商铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五租金递增商铺租赁合同
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁商铺描述
1.商铺名称与面积
商铺名称为______，面积为______（平方米）。
商铺位于______（详细地址），为______层，______号。
2.租赁用途
甲方租赁商铺用于______用途，不得擅自改变租赁用途。
二、租金与支付方式
1.租金金额
租金为每月______元人民币。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.租金递增
租金每年递增______%，递增起始时间为______年______月。
三、租赁期限与起止日期
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.起止日期
租赁期限起止日期以双方签署的正式租赁合同为准。
四、押金与物业管理费
1.押金
甲方需在签订租赁合同当日向乙方支付押金______元人民币，租赁期满无违约行为，乙方将押金无息退还。
2.物业管理费
甲方需按照物业管理费的标准，按月支付物业管理费______元人民币。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。
有权根据自身经营需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。
维护商铺的完好，不得擅自改变商铺结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合租赁用途。
在租赁期间负责商铺的日常维护和修缮。
六、租金递增与支付方式
1.租金递增
租金每年递增______%，递增起始时间为______年______月。
2.支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等），每月______日前支付当月租金。
七、租赁期限与续租
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前______个月，甲方有权向乙方提出续租申请，乙方应在______个工作日内给予答复。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密