商铺租赁合同租金8递增(2024版).docx
商铺租赁合同租金8递增(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4租金递增
4.租金递增计算方法
4.1递增起始时间
4.2递增幅度
4.3递增计算公式
5.租金支付时间及方式
5.1每月租金支付时间
5.2每月租金支付方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用范围
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修规定
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：商铺租赁合同
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称：__________
1.1.2法定代表人：__________
1.1.3联系电话：__________
1.1.4住所：__________
1.2承租方信息
1.2.1名称：__________
1.2.2法定代表人：__________
1.2.3联系电话：__________
1.2.4住所：__________
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址：__________
2.2商铺面积：__________平方米
2.3商铺结构：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租金金额：每月人民币__________元整。
3.3付款方式：每月租金于每月__________日前支付至出租方指定账户。
4.租金递增
4.1递增起始时间：自合同签订之日起满__________年后。
4.2递增幅度：租金按每年__________%的比例递增。
4.3递增计算公式：租金递增金额=上一年度租金×递增幅度
5.租金支付时间及方式
5.1每月租金支付时间：每月__________日。
5.2每月租金支付方式：银行转账支付至出租方指定账户。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币__________元整。
6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。
6.3押金退还时间：合同期满后__________个工作日内。
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用范围：仅限于商业用途。
7.2商铺维护责任：
7.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。
7.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致；
8.1.2出租方因国家政策调整或商铺用途变更等原因需要收回商铺；
8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正；
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
8.2违约责任
8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；
8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并有权解除合同；
8.2.3出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；
8.2.4双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决；
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署合同并加盖公章；
10.1.2合同内容符合法律法规。
10.2合同修改程序
10.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见；
10.2.2双方协商一致后，签署修改协议并加盖公章。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；
11.1.2