商铺租赁租金递增条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁租金递增条款
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁租金递增条款
1.租金递增方式
乙方需在租赁合同生效后的第一个租赁年度结束时支付第一笔租金，并在每个租赁年度结束时支付下一年的租金。
从第二个租赁年度开始，租金每年递增百分之______（具体百分比）。
递增后的租金将在每个租赁年度开始前一个月内由乙方支付。
2.租金递增通知
甲方应在每个租赁年度开始前一个月内向乙方发出租金递增通知，明确新的租金金额。
乙方应在收到租金递增通知后的五个工作日内确认租金递增，并在租赁年度开始时支付新的租金。
二、租金递增条件
1.租金递增的条件包括但不限于市场租金水平的上升、商铺经营状况的改善、甲方成本的增加等因素。
2.甲方在决定租金递增时，应充分考虑乙方承受能力，确保租金递增合理、公平。
三、租金递增争议解决
1.如乙方对租金递增有异议，应在收到租金递增通知后的十个工作日内向甲方提出。
2.甲方应在收到异议后的十个工作日内与乙方协商解决租金递增问题。
3.如协商不成，双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。
四、其他
1.本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本条款自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的正常运营。
有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行退还。
义务：
在租赁期间，应确保商铺的安全和正常使用，不得妨碍乙方的正常经营。
按照合同约定，在租赁期满后退还商铺给乙方，并保证商铺的完好无损。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。
如商铺存在安全隐患，有权要求甲方进行整改。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的公共利益。
六、商铺租赁租金递增条款
1.租金递增方式
乙方需在租赁合同生效后的第一个租赁年度结束时支付第一笔租金，并在每个租赁年度结束时支付下一年的租金。
从第二个租赁年度开始，租金每年递增百分之______（具体百分比）。
递增后的租金将在每个租赁年度开始前一个月内由乙方支付。
2.租金递增通知
甲方应在每个租赁年度开始前一个月内向乙方发出租金递增通知，明确新的租金金额。
乙方应在收到租金递增通知后的五个工作日内确认租金递增，并在租赁年度开始时支付新的租金。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
乙方应按照合同约定的租金递增条款，在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。
3.尾款
在租赁期满后，乙方应按照合同约定支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供商铺或拒绝退还商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证