二零二五年度房产抵押担保协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产抵押担保协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.丙方（如有）：
名称：（填写丙方全称）
地址：（填写丙方详细地址）
联系人：（填写丙方联系人姓名）
联系电话：（填写丙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的：
本协议旨在明确甲乙双方就房产抵押担保事宜达成一致意见，确保房产抵押担保业务的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。
2.2合同依据：
本协议依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本协议中所涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释：
（1）房产：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体位置如下：（详细描述房屋位置、面积等信息）
（2）抵押权：指乙方对甲方房产依法享有的优先受偿权。
（3）担保物：指本协议中约定的甲方房产。
（4）抵押合同：指甲方与乙方签订的关于甲方房产抵押的合同。
（5）主债权：指甲方与乙方签订的主合同所确定的债权。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行抵押担保义务。
（2）甲方应保证其提供的房产真实、合法、有效，并对房产的权属、使用权等承担全部责任。
（3）甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。
（4）甲方在合同履行期间，如需处置抵押房产，应事先通知乙方，并取得乙方书面同意。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方履行主债权及抵押担保义务。
（2）乙方有权在甲方未履行主债权及抵押担保义务的情况下，依法行使抵押权。
（3）乙方应在本协议约定的期限内，办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。
（4）乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押房产，如需处置，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。
5.2合同履行地点：
本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。
5.3合同履行方式：
甲乙双方应按照本协议约定，依法、诚信、及时地履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的履行期限届满；
（2）甲方履行主债权及抵押担保义务；
（3）本协议约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
本协议的终止，甲乙双方应按照约定的程序办理。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，甲方应将抵押房产归还乙方。
（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，结算各自的权利和义务。
（3）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）抵押登记费：乙方为设立抵押权而发生的抵押登记费用。
（2）评估费：甲方为抵押物进行评估所产生的费用。
（3）保险费：乙方为抵押物购买的保险费用。
（4）其他费用：根据甲乙双方约定，可能产生的其他相关费用。
7.2支付方式：
（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付抵押登记费、评估费和保险费。
（2）其他费用应根据实际情况，由甲乙双方另行协商确定支付方式。
7.3支付时间：
（1）抵押登记费、评估费和保险费应在合同签订后五个工作日内支付。
（2）其他费用应在双方约定的支付时间内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。
（2）乙方应在支付费用后，保留相关凭证以备日后查验。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定提供真实、合法、有效的房产，导致抵押权无法设立的，甲方应承担违约责任。
（2）甲方未按约定履行主债权及抵押担保义务的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立的，乙方应承担违约责任。
（2）乙方未按约定履行主债权及抵押担保义务的，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。
（2）违约赔偿金应以货币形式支付，支付方式由甲乙双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密