二零二五房屋买卖居间定金合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋买卖居间定金合同范例
甲方（买卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息描述
1.房屋名称与信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋应符合国家相关房地产法律法规以及甲方特定的购房要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋信息应真实、准确，不得隐瞒房屋存在的问题。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。
二、定金金额与支付方式
1.定金金额
甲方支付给乙方的定金金额为______元。
2.定金支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内将定金支付给乙方。
三、房屋交易流程
1.交易流程
乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方完成房屋的产权过户手续。
甲方应在收到房屋产权证后______个工作日内，支付剩余房款。
2.交易税费
乙方应向甲方说明房屋交易过程中产生的相关税费，并协助甲方办理税费缴纳手续。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。
有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行相关手续。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与房屋交易。
为乙方提供必要的个人信息和购房资料，配合乙方进行房屋交易手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供房屋信息后，有权要求甲方支付定金。
如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。
在交易过程中，为甲方提供专业的房屋交易服务，包括但不限于信息核实、合同起草、交易协调等。
六、房屋信息核实与确认
1.信息核实方式
甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房屋信息进行核实。
乙方应配合甲方进行信息核实，并提供必要的证明文件。
2.信息确认标准
信息确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关房地产法律法规为准。
如信息核实发现不符，甲方有权要求乙方进行更正或赔偿损失。
七、定金退还与损失赔偿
1.定金退还
若因甲方原因导致交易失败，乙方应在合同解除后______个工作日内（具体时长）退还甲方已支付的定金。
若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担因交易失败给甲方造成的损失，包括但不限于定金损失、误工费等。
2.损失赔偿
双方在履行本合同过程中发生的任何损失，应根据实际情况由责任方承担。
如因双方共同原因导致损失，应根据双方责任比例分担损失。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、误工费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋信息，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋信息不符，应负责赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于定金损失、误工费等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力