二零二五版二手房中介的合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房中介的合同书范例
甲方（中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
甲方将为乙方提供二手房中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、谈判协调、合同起草与审核、交易手续办理等。
2.服务标准
甲方承诺按照行业规范和诚实守信的原则，为乙方提供专业、高效、优质的中介服务。
乙方应配合甲方完成相关手续，确保交易顺利进行。
二、服务费用与支付
1.服务费用
甲方提供的中介服务费用为______元（大写：______），该费用包含但不限于信息费、服务费、佣金等。
2.支付方式
乙方应在签订本合同后______个工作日内支付甲方全部中介服务费用。
三、服务期限与地点
1.服务期限
本合同服务期限自签订之日起至交易完成之日止。
2.服务地点
甲方提供中介服务的地点为______（详细地址），具体服务地点可根据乙方需求协商确定。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权要求乙方更正或撤销。
有权根据市场行情和乙方需求调整推荐房源，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供真实、准确、全面的房源信息。
协助乙方进行看房、谈判和交易手续办理，确保交易顺利进行。
2.乙方权利与义务
权利：
在签订合同后，有权要求甲方提供相应的服务。
如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还中介服务费用。
义务：
提供真实、准确的个人信息和购房需求。
配合甲方完成交易过程中的各项手续。
六、房源信息与保密
1.房源信息
甲方提供的房源信息应真实、准确，包括但不限于房屋面积、结构、价格、权属等。
2.保密义务
双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、服务费用与支付
1.服务费用
甲方提供的中介服务费用为______元（大写：______），该费用包含但不限于信息费、服务费、佣金等。
2.支付方式
乙方应在签订本合同后______个工作日内支付甲方全部中介服务费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。
如甲方泄露房源信息，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供虚假信息导致交易失败，应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房需求以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止