全款购买房屋合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全款购买房屋合同2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号
2.3购房者联系方式
第三条付款方式及金额
3.1房款总额
3.2付款日期
3.3付款方式
3.4付款账户信息
第四条房屋交付及验收
4.1交付日期
4.2验收标准
4.3验收不合格的处理方式
第五条产权过户
5.1过户所需材料
5.2过户费用
5.3过户完成时间
第六条房屋保修
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3保修费用
第七条违约责任
7.1购房者违约责任
7.2开发商违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁委员会
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1补充事项
11.2特别约定
第十二条双方签字
12.1购房者签字
12.2开发商签字
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房者身份证复印件
13.3付款凭证复印件
第十四条其他约定
14.1双方其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：京字第号
第二条购房者信息
2.1购房者姓名：
2.2购房者身份证号：
第三条付款方式及金额
3.1房款总额：人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）
3.2付款日期：合同签订之日起七个工作日内
3.3付款方式：转账方式支付，账户信息如下：
户名：房地产开发有限公司
账号：X
开户行：银行分行
第四条房屋交付及验收
4.1交付日期：房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内
4.2验收标准：按照《中华人民共和国住宅质量保证书》及相关法律法规规定执行
4.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，购房者有权要求开发商在规定时间内进行整改，并按照合同约定承担相应责任
第五条产权过户
5.1过户所需材料：
（1）购房者身份证原件及复印件
（2）购房合同原件及复印件
（3）房屋所有权证原件及复印件
（4）其他相关证明材料
5.2过户费用：过户费用按相关部门规定执行，由购房者承担
5.3过户完成时间：自购房者提交完整过户材料之日起，相关部门应在十个工作日内完成过户手续
第六条房屋保修
6.1保修范围：房屋建筑及附属设施
6.2保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为年
6.3保修费用：保修费用由开发商承担，但下列情况除外：
（1）因购房者使用不当或故意破坏导致的损坏
（2）因不可抗力因素导致的损坏
（3）保修期限已满的损坏
第七条违约责任
7.1购房者违约责任：
（1）购房者未能按照合同约定支付房款的，应当按照逾期付款部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）
（2）购房者未能按照合同约定完成过户手续的，应当按照逾期过户部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期过户金额×日利率（日利率为万分之五）
7.2开发商违约责任：
（1）开发商未能按照合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率（日利率为万分之五）
（2）开发商未能按照合同约定履行保修责任的，应当按照逾期保修部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期保修金额×日利率（日利率为万分之五）
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2
仲裁委员会：如双方同意仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁协会设立的仲裁委员会进行仲裁。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件：合同一经签订，除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。
9.2解除条件：合同签订后，购房者因特殊原因需要解除合同的，应提前个工作日书面通知开发商，并按照合同约定承担相应责任。
第十条合同的生效
10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2