二零二五年度房东与房东关于房屋租赁合同解除的协商合同20253篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房东与房东关于房屋租赁合同解除的协商合同2025
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的：
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁合同解除的协商事宜，保障双方的合法权益，维护双方的友好合作关系。
2.2合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及双方签订的房屋租赁合同的规定，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。
（2）合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或按照法律规定，提前终止合同的行为。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。
（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用房屋的一方。
（3）房屋：指甲方出租给乙方的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权对房屋进行合理的管理和维修。
（3）甲方有权在合同约定的期限届满或终止条件成就时，收回房屋。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。
（3）乙方应当按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。
（4）乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方约定的解除条件成就时终止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应当按照合同约定支付租金，甲方收到租金后应及时向乙方开具收款凭证。
（2）双方应当按照合同约定，对房屋进行合理使用和保养。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）其他法律法规规定的合同解除情形。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除合同，应当提前通知对方；
（2）双方就解除合同达成一致意见后，签署终止合同协议；
（3）合同终止后，双方应当依法办理房屋返还手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照约定将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；
（2）合同终止后，双方应当按照法律规定处理租金、物业管理费等相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日向甲方支付租金。
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。
（3）其他费用：包括水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按照实际使用情况支付。
7.2支付方式：
（1）银行转账：乙方应将上述费用汇入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方应将上述费用以现金形式直接交付给甲方或其指定的收款人。
7.3支付时间：
（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理公司或相关服务提供方的规定，按时支付。
7.4支付章件：
甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具收款凭证，作为乙方支付费用的证明。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。
（2）甲方擅自提高租金或其他费用的，应退还乙方多支付的金额，并承担相应的违约责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任，并恢复原状。
8.3赔偿金额和方式：
双方应按照合同约定的赔偿标准，在违约行为发生后，承担相应的赔偿责任。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、保密章款
9.1保密内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密