全款购房合同范本通用 .docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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全款购房合同范本通用
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（买方）
1.2乙方（卖方）
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
第三条交易金额
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
第六条房屋质量
6.1质量保证
6.2质量问题处理
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条第三方权利
11.1第三方权利说明
11.2第三方权利的行使
第十二条合同的附件
12.1附件清单
第十三条附则
13.1合同的修订
13.2合同的解释
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（买方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】联系电话：【甲方联系电话】
1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置：位于【具体省市区县】【具体街道地址】的【房屋栋号】栋【房屋单元号】单元【房屋房号】房。
2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。
2.3房屋用途：该房屋的规划用途为【住宅】。
第三条交易金额
3.1房屋成交价格：双方确认，本合同项下的房屋成交总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。
3.2.1以现金方式支付成交价款的比例为：【百分比】%；
3.2.2以银行转账方式支付成交价款的比例为：【百分比】%；
3.2.3以其他方式支付成交价款的比例为：【百分比】%。
3.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式，在【付款日期】前向乙方支付完毕全部成交价款。
第四条房屋交付
4.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起【交付日期】前，将该房屋交付给甲方。
4.2交付条件：乙方应在下列条件满足后，将该房屋交付给甲方：
4.2.1乙方已按照本合同约定，将该房屋的产权证照转移至甲方名下；
4.2.2乙方已按照本合同约定，将该房屋内的所有物品搬离；
4.2.3乙方已按照本合同约定，向甲方交付该房屋的钥匙。
第五条产权过户
5.1过户时间：乙方应在本合同签订之日起【过户日期】前，完成该房屋的产权过户手续。
5.2过户费用：双方同意，过户所产生的税费由【承担方】承担。
第六条房屋质量
6.1质量保证：乙方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构质量问题、重大漏水问题、重大火灾隐患问题等。
6.2质量问题处理：如该房屋存在质量问题，甲方有权按照本合同约定，要求乙方进行修复或者退还部分或全部成交价款。具体处理方式如下：
6.2.1该房屋质量问题属于轻微质量问题，不影响正常使用，乙方应在【质量问题修复期限】内进行修复，修复费用由乙方承担；
6.2.2.1乙方按照甲方的要求，将该房屋修复至符合质量要求；
6.2.2.2乙方退还甲方已支付的成交价款；
6.2.2.3乙方按照甲方的要求，向甲方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付违约金或者退还已支付的成交价款。具体违约责任如下：
7.1.1甲方未按照本合同约定支付成交价款的，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；
7.1.2甲方未按照本合同约定接受房屋交付的，乙方有权要求甲方支付迟延接受交付违约金，违约金计算方式为：迟延接受交付天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；
7.1.3甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金或者退还已支付的成交价款，具体违约金或者退还金额由双方协商确定。
7.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付违约金或