房地产售房协议合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产售房协议合同书二零二五年
甲方（售房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋产权：______
2.房屋配套设施
房屋内配备家具：______
房屋内配备家电：______
房屋周边配套设施：______
二、房屋价格与付款方式
1.房屋总价
房屋总价为______元（大写：______）。
2.付款方式
乙方分______期付款，具体付款时间及金额如下：
首付款：______元，付款时间：______
第二期付款：______元，付款时间：______
以此类推。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋位于______（详细地址）。
四、合同生效与解除
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同解除
（1）在合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，并互不承担责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房款进行核对和确认，如发现购房款不符合要求，有权拒收或要求乙方补足。
有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。
为乙方提供必要的购房协助，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式支付购房款。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋交付与验收
1.交付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、配套设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在乙方完成所有付款且房屋交付后，甲方在______个工作日内（具体时长）将房屋产权过户手续办理完毕，并交付给乙方，此时乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按时支付尾款，甲方有权暂缓办理产权过户手续，并要求乙方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本房地产售房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.