房地产居间合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产居间合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方提供房地产居间服务，协助甲方寻找合适的房地产项目。

2.委托范围

乙方应按照甲方要求，在约定的区域内寻找符合甲方需求的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、服务内容与要求

1.服务内容

（1）收集、整理房地产项目信息；

（2）协助甲方进行实地考察；

（3）提供专业咨询和建议；

（4）协助甲方与房地产项目方进行洽谈；

（5）协助甲方完成交易手续。

2.服务要求

乙方应保证提供的服务真实、准确、及时，并严格遵守国家相关法律法规。

三、费用与支付

1.费用

乙方服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

2.支付方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用，具体转账信息由乙方提供。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

如甲方或乙方提前终止合同，应提前______个工作日书面通知对方，并按照约定支付乙方相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实。

有权要求乙方在居间过程中维护甲方的合法权益。

义务：

向乙方提供真实、准确的购房需求信息。

按照约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

尽职尽责为甲方寻找合适的房地产项目。

保守甲方的购房需求信息，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供房地产信息前，应对信息的真实性进行核实。

甲方在签订购房合同前，有权对房地产项目进行实地考察和验收。

2.验收标准

验收标准以房地产项目的实际情况、合同约定及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方有权解除购房合同，并要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方在签订合同后的______个工作日内，支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.居间服务费

甲方在完成购房交易后，支付给乙方合同总价的______%作为居间服务费，即______元（大写：______）。

3.尾款

甲方在完成购房交易后，支付给乙方的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付预付款或居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订购房合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供真实、准确的房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方购房需求信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本房地产居间合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼