住房出租合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房出租合同书范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
租金支付时间为每月______日前。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
2.责任划分
甲方负责房屋的日常维修和保养。
乙方负责房屋内的家具、家电等设施的日常使用和维护。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状况良好。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，如不得擅自改变房屋结构、不得进行违法活动等。
义务：
在租赁期内，甲方应确保房屋的居住安全和正常使用。
对乙方在租赁期间产生的合理费用，如水、电、燃气等费用，甲方应予以协助或承担。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合法使用房屋，并享有居住权。
有权在租赁期满后，根据双方约定和法律规定，享有优先续租的权利。
义务：
在租赁期内，乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。
不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得损害房屋及其附属设施。
六、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方应承担房屋日常的维护责任，包括但不限于卫生清洁、维修保养等。
甲方应在房屋出现重大损坏时，负责修复或更换。
2.责任划分
乙方在使用房屋过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应保证房屋在租赁期间的安全性和适宜居住性。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
租金总额为______元，租赁期限为______个月。
2.保证金
乙方在签订本合同时，需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应全额退还。
3.其他费用
水电燃气等费用由乙方按实际使用量支付，甲方提供相关费用的结算清单。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付______元违约金，并承担由此造成的损失。
若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方在租赁期内擅自搬离房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付剩余租金和赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观