二零二五店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（具体位置），面积为______平方米。

2.店面用途

店面用途为______，乙方同意甲方用于此目的。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

2.交租方式

甲方应通过______方式支付租金。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用店面，并享有店面内的一切合法权利。

2.甲方义务

甲方应按约定支付租金，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方遵守合同约定，对违反合同的行为进行处理。

4.乙方义务

乙方应保证店面的安全和正常使用，对店面的维修和保养负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权使用乙方提供的店面，并按照约定的用途进行经营。

有权要求乙方维护店面的设施和设备，确保其处于良好状态。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和安全。

不得擅自改变店面的结构或用途，不得进行任何可能损害店面或影响其他租户的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取租金，并对甲方使用店面进行监督。

有权在合同到期或甲方违约的情况下终止租赁关系。

义务：

确保店面符合租赁合同的要求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

对甲方在租赁期间内的合法经营活动提供必要的协助。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

甲方负责租赁期间内店面的日常维护和保养。

乙方负责店面的重大维修和改造，但需事先通知甲方。

2.管理责任

乙方负责店面的整体管理，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

甲方应遵守乙方制定的管理规定，并配合乙方进行管理工作。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如甲方不续签，应在租赁期满前______个工作日通知乙方。

2.租赁终止

如甲方违约，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。

如乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：_____