二零二五版简单店面租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版简单店面租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1.店面名称与位置
店面名称为______，位于______（详细地址）。
店面面积：______平方米。
店面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.店面设施要求
店面设施应满足乙方经营需求，并符合相关安全标准。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
店面租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应在每月______日前支付租金。
甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下收取滞纳金。
2.交租方式
乙方应通过______（如现金、银行转账等）方式支付租金。
四、其他约定
1.使用范围
乙方租赁店面仅用于______（详细说明如商业、办公、餐饮等）。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面用途。
2.维修与保养
乙方应负责店面的日常维修与保养，确保店面设施正常使用。
店面设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
3.违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的店面进行检查，确保其符合租赁合同的约定和法律法规的要求。
有权在租赁期内对店面进行必要的管理和维护。
义务：
保证店面符合乙方正常经营所需的条件，并提供必要的服务。
按照约定的时间收取租金，不得随意提高租金。
2.乙方权利与义务
权利：
享有店面使用权，并在租赁期间内自主经营。
在租赁期内，乙方有权对店面进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。
义务：
按时支付租金，并保持店面整洁、安全。
未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变店面用途。
六、店面使用与管理
1.使用规定
乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得从事违法活动。
乙方应遵守店面所在地的法律法规和甲方制定的管理制度。
2.维护责任
乙方应负责店面的日常维护，确保设施设备的正常使用。
乙方因不当使用导致的设施设备损坏，应负责维修或赔偿。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。
租金支付时间：每月______日前。
2.租金调整
租赁期内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金按政府规定调整。
甲方有义务提前通知乙方租金调整事宜，并给予乙方合理调整期限。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付店面或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若甲方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方违反合同约定，擅自转租或改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解