二零二五版租赁店面的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁店面的合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积为______平方米，层高______米。

乙方租赁的店面应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.店面使用要求

乙方租赁店面仅用于______（具体用途），不得从事违法活动或违反甲方规定的行为。

乙方应保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______

账户号码：______

开户行：______

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，如需对店面进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

2.乙方不得将店面转租或分租给他人，如需转让租赁权，需经甲方书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止租赁合同。

义务：

为乙方提供租赁的店面，确保店面符合租赁合同的要求。

在租赁期内，负责店面的基本维修和维护，但乙方造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用店面，并享有店面内的合法经营权利。

如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方根据实际情况给予适当补偿。

义务：

按照租赁合同的约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

负责店面的日常维护和保养，保持店面的整洁和安全。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在接到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应符合原租赁合同的约定，包括租金、租赁期限等。

如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁店面或提供不符合约定的店面，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定进行店面维修，应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反租赁合同规定，造成店面损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向租赁店面的所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内