房地产认购协议书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产认购协议书(2024版)
本合同目录一览
1.认购房源
1.1房源信息
1.2认购价格
1.3认购方式
2.付款方式及进度
2.1付款方式
2.2付款时间
2.3付款金额
3.认购条件
3.1购房者资格
3.2购房者义务
3.3购房者权利
4.合同的成立与生效
4.1认购书的签订
4.2合同的生效条件
4.3合同的终止条件
5.合同的履行
5.1开发商的义务
5.2购房者的义务
5.3合同履行的时间
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更与解除的后果
7.违约责任
7.1开发商的违约责任
7.2购房者的违约责任
7.3违约赔偿的计算方式
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
9.合同的份数
9.1合同正本
9.2合同副本
10.其他约定
10.1房屋交付时间
10.2配套设施交付时间
10.3物业管理事项
11.合同的签订日期
11.1认购书签订日期
11.2正式合同签订日期
12.开发商信息
12.1开发商名称
12.2开发商地址
12.3开发商联系方式
13.购房者信息
13.1购房者姓名
13.2购房者地址
13.3购房者联系方式
14.附件
14.1房源平面图
14.2付款凭证
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条认购房源
1.1房源信息
1.1.1房源名称：小区
1.1.2房源地址：路号
1.1.3房源面积：平方米
1.1.4房源户型：室厅卫
1.2认购价格
1.2.1认购总价：万元
1.2.2单价：元/平方米
1.2.3付款方式：一次性付款/按揭付款
1.3认购方式
1.3.1购房者需向开发商支付认购金：万元
1.3.2支付认购金后，开发商出具认购书
1.3.3购房者凭认购书办理后续购房手续
第二条付款方式及进度
2.1付款方式
2.1.1一次性付款：购房者于签订合同之日起一次性支付购房款全款。
2.1.2按揭付款：购房者于签订合同之日起支付首付款，剩余款项通过银行按揭方式支付。
2.2付款时间
2.2.1一次性付款：签订合同之日起X日内支付全款。
2.2.2按揭付款：签订合同之日起X日内支付首付款，按银行约定的期限支付剩余款项。
2.3付款金额
2.3.1一次性付款：总房款全款为万元。
2.3.2按揭付款：首付款为总房款的30%，即万元。剩余款项根据银行贷款额度和年限确定。
第三条认购条件
3.1购房者资格
3.1.1购房者须具备完全民事行为能力。
3.1.2购房者须未被列入失信被执行人名单。
3.1.3购房者须符合国家及地方购房政策的相关规定。
3.2购房者义务
3.2.1购房者按照约定支付认购金及购房款。
3.2.2购房者按照约定时间办理购房手续。
3.3购房者权利
3.3.1购房者有权按照约定时间查看房源实际情况。
3.3.2购房者有权在合同约定的范围内提出房源变更要求。
第四条合同的成立与生效
4.1认购书的签订
4.1.1购房者与开发商签订认购书，确立购房意向。
4.2合同的生效条件
4.2.1购房者按照约定支付认购金及购房款。
4.2.2开发商按照约定提供房源，并办理相关购房手续。
4.3合同的终止条件
4.3.1购房者未按照约定支付认购金及购房款，开发商有权解除合同。
4.3.2开发商未按照约定提供房源，购房者有权解除合同。
第五条合同的履行
5.1开发商的义务
5.1.1
开发商按照约定提供