房产交易协议精选集（2024年度）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易协议精选集（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.房产交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产类型
2.4房产现状
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户
4.1过户费用
4.2过户时间
4.3过户流程
5.物业交割
5.1物业交割时间
5.2物业交割流程
5.3物业交割费用
6.维修与保养
6.1卖家责任
6.2买家责任
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充内容
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1房产交易税费
13.2房产交易手续费
13.3房产交易保险
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房产交易双方
1.1卖家信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4住址：X
1.2买家信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4住址：X
第二条房产基本信息
2.1房产位置：X市X区X街道X号
2.2房产面积：X平方米
2.3房产类型：住宅
2.4房产现状：已装修
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币X万元整
3.2支付方式：银行转账
3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内
第四条房产过户
4.1过户费用：双方协商解决
4.2过户时间：自买家支付完毕全部房款之日起一个月内
4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行
第五条物业交割
5.1物业交割时间：过户完成后七个工作日内
5.2物业交割流程：双方共同参与，将物业相关资料、钥匙等交付给买家
5.3物业交割费用：如有相关费用，双方协商解决
第六条维修与保养
6.1卖家责任
6.1.1保证房产及附属设施符合我国相关法律法规的规定
6.1.2保证房产在过户前不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响交易的问题
6.1.3
对房产进行必要的维修与保养，确保房产交付给买家时符合交易时的约定状态
6.2买家责任
6.2.1按照约定支付房款及相关费用
6.2.2承担房产过户后的维修与保养责任
6.2.3遵守物业管理规定，维护邻里关系
第七条违约责任
7.1卖家违约
7.1.1未按照约定时间完成过户的，应支付违约金人民币万元整给买家
7.1.2未按照约定状态交付房产的，应承担修复费用及赔偿责任
7.2买家违约
7.2.1未按照约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给卖家
7.2.2买方在过户前退出的，应支付退出违约金人民币万元整给卖家
第八条争议解决
8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：若协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解。
8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：双方按照约定完成房产过户手续后，本合同自动终止。
第十条保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等。
10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年内。
第