房产交易附加协议（2024年度版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易附加协议（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源楼层
2.交易双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
5.物业交割
5.1物业费结算
5.2户口迁出
5.3水电气结算
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1装修情况
9.2家具家电清单
9.3物业管理相关事项
10.附件
10.1房产证复印件
10.2身份证复印件
10.3户口本复印件
10.4其他相关文件
11.签署日期
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
11.3见证人签字
12.附件说明
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：身份证复印件
12.3附件三：户口本复印件
12.4附件四：其他相关文件
13.补充协议
13.1补充协议内容
14.签字页
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房源信息
1.1房源地址：北京市海淀区X路号栋单元X号
1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米
1.3房源户型：房屋户型为室厅卫
1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层
第二条交易双方
2.1出卖人信息：
出卖人名称：X
出卖人身份证号码：
联系电话：
2.2买受人信息：
买受人名称：X
买受人身份证号码：
联系电话：
第三条交易价格
3.1成交价格：双方确认房屋交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）
3.2付款方式：买受人采取商业贷款方式支付房款，贷款额度为X万元
3.3付款时间：买受人应于本协议签订之日起个工作日内向出卖人支付首付款项，首付款项为成交价格的%
第四条交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本协议签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人
4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用
4.3
过户时间：双方应在本协议签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续
4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等
第五条物业交割
5.1物业费结算：买受人应在本协议签订之日起个工作日内与物业管理公司办理物业费结算手续
5.2户口迁出：出卖人应在本协议签订之日起个工作日内将房屋内的户口迁出
5.3水电气结算：出卖人应在本协议签订之日起个工作日内与供水、供电、供气等单位办理水电气结算手续
第六条违约责任
6.1出卖人违约：
1）若出卖人未能按照本协议约定时间交付房屋，应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交价格的%
2）若出卖人未能按照本协议约定时间办理过户手续，应支付买受人逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×成交价格的%
6.2买受人违约：
1）若买受人未能按照本协议约定时间支付首付款项，应支付出卖人逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×首付款项的%
2）若买受人未能按照本协议约定时间办理贷款手续，应支付出卖人逾期贷款违约金，违约金计算方式为：逾期贷款天数×成交价格的%
第七条争议解决
7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议
7.2若协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条合同的生效、变更与终止
8.1生效条件：