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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度房产交易协议示例(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

5.税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

6.物业交割

6.1物业交割时间

6.2物业交割事项

7.维修责任

7.1保修责任

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房产交易相关手续办理

13.2双方约定的其他事项

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

第二条房产信息

2.1房产地址：×××

2.2房产类型：×××

2.3房产面积：×××平方米

2.4房产现状：×××

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：×××元

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币×××元作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。

3.2.2买方支付定金后，如按照合同约定履行完毕，卖方应将房产过户至买方名下。过户完成后，买方支付剩余房款。

3.3支付时间：

3.3.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付定金。

3.3.2买方应按照双方约定的时间支付剩余房款。

第四条过户及产权转移

4.1过户流程：

4.1.1买方应按照我国相关法律法规和政策规定，向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。

4.1.2卖方应积极配合买方完成过户手续，并提供必要的证件和材料。

4.2产权转移时间：

4.2.1双方应在本合同签订之日起30个工作日内完成过户手续。

4.2.2过户完成后，房产的所有权归买方所有。

第五条税费承担

5.1交易税费：

5.1.1双方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担相应的交易税费。

5.2过户税费：

5.2.1双方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担相应的过户税费。

第六条物业交割

6.1物业交割时间：

6.1.1双方应在本合同签订之日起30个工作日内完成物业交割。

6.2物业交割事项：

6.2.1卖方应将房产现状及附属设施、家具、家电等物品交付给买方。

6.2.2买方应接收房产及附属设施、家具、家电等物品，并按照合同约定支付剩余房款。

6.2.3双方应共同确认物业交割事项，并在物业交割单上签字。

第八条维修责任

8.1保修责任：

8.1.1卖方保证所售房产不存在重大瑕疵，且自过户之日起，房产的保修责任由卖方承担。

8.1.2卖方应在过户后3个月内，对房产进行一次全面检查，并修复存在的问题。

8.2维修费用承担：

8.2.1因卖方原因导致房产出现质量问题，维修费用由卖方承担。

8.2.2因买方使用不当导致房产出现损坏，维修费用由买方承担。