房屋贷款协议格式范例详解版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋贷款协议格式范例详解版
本合同目录一览
第一条房屋贷款协议的定义和解释
1.1定义
1.2解释
第二条贷款的基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
第三条还款方式
3.1等额本息还款方式
3.2等额本金还款方式
3.3按期还息，到期还款方式
第四条还款计划
4.1还款时间表
4.2还款金额计算方式
第五条贷款的条件
5.1借款人的条件
5.2抵押物的条件
第六条贷款的申请和审批流程
6.1申请材料
6.2审批流程
第七条贷款的发放和用途
7.1贷款发放时间
7.2贷款用途限制
第八条贷款的续期和展期
8.1续期条件
8.2展期条件
第九条贷款的提前还款
9.1提前还款的条件
9.2提前还款的手续
第十条贷款的逾期和违约处理
10.1逾期还款的处理
10.2违约的处理
第十一条贷款的风险控制和保险
11.1风险控制措施
11.2保险要求
第十二条合同的变更和解除
12.1变更条件
12.2解除条件
第十三条争议解决方式
13.1协商解决
13.2调解解决
13.3仲裁解决
13.4诉讼解决
第十四条合同的生效和终止
14.1生效条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
第一条房屋贷款协议的定义和解释
1.1定义
本协议是由借款人与贷款人签订的，关于借款人向贷款人申请房屋贷款，并约定贷款的发放、还款、续期、展期、提前还款、逾期违约处理等事项的协议。
1.2解释
本协议中的词语，如“借款人”、“贷款人”、“房屋”、“贷款金额”、“贷款期限”等，除非文中另有定义，否则按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例进行解释。
第二条贷款的基本信息
2.1贷款金额
借款人向贷款人申请的房屋贷款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
2.2贷款期限
本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
本贷款的利率为____%（年利率），具体利率按照贷款人制定的利率政策执行。
第三条还款方式
3.1等额本息还款方式
借款人可以选择等额本息还款方式，按照约定的还款周期，每期偿还相等的金额，其中包括本金和利息。
3.2等额本金还款方式
借款人可以选择等额本金还款方式，按照约定的还款周期，每期偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少。
3.3按期还息，到期还款方式
借款人可以选择按期还息，到期还款方式，即在每个还款周期内偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。
第四条还款计划
4.1还款时间表
贷款人根据借款人的选择，制定还款时间表，明确每期的还款金额、还款日期等信息。
4.2还款金额计算方式
还款金额根据贷款金额、贷款期限、利率等因素，按照贷款人制定的计算方法进行计算。
第五条贷款的条件
5.1借款人的条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（3）提供真实、有效的身份证明及相关的证明材料；
（4）符合贷款人规定的其他条件。
5.2抵押物的条件
（1）权属清晰，无法律纠纷；
（2）具有独立产权，可以办理抵押登记；
（3）符合贷款人规定的其他条件。
第六条贷款的申请和审批流程
6.1申请材料
（1）身份证明；
（2）收入证明；
（3）房屋权属证明；
（4）贷款人要求提供的其他材料。
6.2审批流程
贷款人收到借款人的申请材料后，进行审核，根据审核结果决定是否同意贷款，并在同意贷款的情况下，确定贷款金额、期限、利率等条款。
第八条贷款的续期和展期
8.1续期条件
（1）无逾期还款记录；
（2）贷款人规定的其他条件。
8.2展期条件
（1）无逾期还款记录；
（2）已支付部分本金；
（3）贷款人规定的其他条件。
第九条贷款的提前还款
9.1提前还款的条件
（1）已支付部分本金；
（2）无逾期还款记录；
（3）贷款人规定的其他条件。
9.2提前还款的手续
借款人提前还款的，应按照贷款人的要求，办理相关手续，包括：
（1）填写提前还款申请表；
（2）提供身份证明及相关材料；
（3）贷款人规定的其他手续。
第十条贷款的逾期和违约处理
10.1逾期还款的处理
借款人逾期还款的，贷款人有权按约定加收逾期利息，逾期利息的计算方式如下：
（1）逾期本金×日利率×逾期天数；
（2）逾期天数以实际逾期天数计算，不足一天的按一天计算。
10.2违约的处理
（1）要求借款人立即纠正违约行为；
（2）要求借款人支付违