房屋贷款协议标准模板版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋贷款协议标准模板版
本合同目录一览
第一条房屋贷款协议的定义和解释
1.1定义
1.2解释
第二条房屋贷款的基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
第三条借款人的义务和责任
3.1还款义务
3.2房产抵押义务
3.3信息真实性保证
第四条贷款人的权利和义务
4.1贷款发放
4.2贷款回收
4.3监督和检查权
第五条贷款的发放和回收程序
5.1贷款发放程序
5.2贷款回收程序
第六条贷款的逾期和违约处理
6.1逾期处理
6.2违约处理
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
第八条争议解决方式
8.1和解
8.2调解
8.3仲裁
8.4法律途径
第九条法律适用
9.1适用法律
第十条通知和送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条合同的附件
12.1附件清单
第十三条合同的签署和生效
13.1签署程序
13.2生效条件
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条房屋贷款协议的定义和解释
1.2本协议中的“房屋”是指借款人在贷款期间购买的，用于抵押的房产。
1.3本协议中的“贷款人”是指按照本协议约定，向借款人提供贷款的金融机构。
1.4本协议中的“借款人”是指向贷款人申请贷款，并以其所购房屋作为抵押物的自然人或者法人。
第二条房屋贷款的基本信息
2.1贷款金额：本协议项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于购房款、装修款及其他与购房相关的费用。
2.3贷款利率：本协议项下的贷款利率为【】（年化利率，%）,贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并按照约定的计息方式计算利息。
第三条借款人的义务和责任
3.1还款义务：借款人应当按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。
3.2房产抵押义务：借款人应当在本协议签订之日起【】日内，将其所购房屋抵押给贷款人，作为本协议项下贷款的抵押物。
3.3信息真实性保证：借款人保证向贷款人提供的所有申请贷款的材料真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或者隐瞒重要事实。
第四条贷款人的权利和义务
4.1贷款发放：贷款人应当按照本协议约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，向借款人发放贷款。
4.2贷款回收：贷款人有权按照本协议约定的还款方式和还款期限，向借款人收回贷款本金及利息。
4.3监督和检查权：贷款人有权对借款人的还款情况及抵押物的状况进行监督和检查，以确保贷款的安全。
第五条贷款的发放和回收程序
5.1贷款发放程序：贷款人收到借款人的贷款申请材料后，经审查符合贷款条件的，双方签订本协议，并按照约定办理贷款发放手续。
5.2贷款回收程序：借款人应当按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。贷款人按照约定的方式回收贷款，如借款人逾期未还款，贷款人可以依法采取措施，包括但不限于抵押物处置等方式，以保障贷款的安全。
第六条贷款的逾期和违约处理
6.1逾期处理：借款人未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，每逾期一日，应当按照逾期本金部分的【】%支付逾期利息，并按照约定的方式计算复利。
6.2
违约处理：借款人违反本协议的其他条款的，贷款人有权按照约定或者依法采取措施，包括但不限于抵押物处置等方式，要求借款人承担违约责任，并有权要求借款人支付因此产生的一切费用。
第八条争议解决方式
8.1和解：借款人和贷款人在本协议履行过程中发生纠纷的，可以尝试通过友好协商的方式解决。
8.2调解：如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
8.3仲裁：双方也可以约定将争议提交【】（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.4法律途径：如双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九条法律适用
9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第十条通知和送达
10.1双方应当按照本协议约定的联系方式，通过书面形式互相发送通知。
10.2借款人和贷款人的送达地址为双方签字确认的地址，如地址发生变化，应当及时书面通知对方。
第十一条保密条款
11.1双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等