房屋贷款抵押协议范例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋贷款抵押协议范例版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

4.3抵押物所有权

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权设立

5.2抵押权优先权

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条合同的签署与保管

12.1合同签署

12.2合同保管

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附则

14.1附则内容

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：乙方承诺所贷款项仅用于____（具体用途），并保证贷款用途的合法性、合规性。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：甲方同意向乙方提供的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2.1等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。

2.2.2等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本息。

2.2.3先息后本还款方式：乙方每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。

2.2.4按期还本付息还款方式：乙方按照约定的期限分次偿还本金和利息。

第三条利率与费用

3.1利率：甲方根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，给予乙方贷款利率为____%（加点数），加点数根据甲乙双方协商确定。

3.2贷款费用：甲方有权收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等。乙方应按照甲方的规定支付上述费用。

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置：抵押物位于____（详细地址），土地使用权证号/房产证号为____。

4.2抵押物面积：抵押物的建筑面积为____平方米。

4.3抵押物所有权：乙方保证抵押物为乙方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权设立：乙方同意将抵押物设立为甲方贷款的抵押权，并办理相应的抵押登记手续。

5.2抵押权优先权：在乙方违约的情况下，甲方有权依法优先受偿乙方抵押物所得价款。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利：

6.1.1按照合同约定的期限和金额向乙方提供贷款。

6.1.2要求乙方按照约定的用途使用贷款，并对其使用情况进行监督。

6.1.3在乙方违约的情况下，采取措施保护甲方的合法权益，包括但不限于宣布贷款立即到期、要求乙方提前偿还贷款、依法行使抵押权等。

6.1.4依法收取贷款利息、罚息和其他费用。

6.2贷款人的义务：

6.2.1按照合同约定的期限和金额向乙方提供贷款。

6.2.2保证贷款过程的合法性、合规性。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：

7.1.1按照合同约定的期限和金额获得贷款。

7.1.2按照约定的用途使用贷款。

7.2借款人的义务：

7.2.1按照约定的期限和金额向甲方申请贷款，并如实提供个人信息及抵押物信息。

7.2.2按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

7.2.3保证贷款用途的合法性、合规性。

7.2.4在合同约定的期限内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等影响甲方权益的行为。

7.2.5按照甲方的要求，配合办理贷款相关的各项手续。

7.2.6违约情形下，承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1违约情形：乙方未按约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，属于违约行为。

8.2违约责任：

8.2.1乙方违约的，应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率支付违约金。

8.2.2乙方违约情节严重的，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方提前偿还贷款本息及相关费用。

8.2.3乙方违约导致甲方采取措施保护自身合法权益的，乙方应承担因此产生的一切费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起