房屋租赁合同解约合同范本.docx
房屋租赁合同解约合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××房屋租赁公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营房屋租赁业务，为客户提供优质的租赁服务。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××科技公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营科技产品研发、销售及技术服务等业务。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，就甲方将其名下的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。
本合同所涉及的房屋为甲方所有，位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米。房屋设施齐全，包括家具、家电等生活用品。
甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方有权租赁上述房屋，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
租赁价格及支付条件：
1.租赁价格为每月×元，租金每三个月支付一次。乙方应在每季度第一个月的前×天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。
2.乙方在签订合同时，应支付甲方一个月租金作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按照甲方要求搬离出租房屋，并保证房屋及设施完好无损，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
履行期限：
甲乙双方应按照本合同约定的条款，在租赁期限内履行各自的义务。如因特殊情况需提前解除合同，须经双方协商一致，并按照以下违约责任进行赔偿。
违约责任：
1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的×倍。
2.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的×倍。
3.一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方共同认可的情况。
争议解决：
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：
本合同签订之前，甲乙双方如有任何书面或口头协议，均视为无效。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、押金退还、违约责任、不可抗力、争议解决等。
第二条定义
1.甲方：指×××房屋租赁公司，以下简称“出租方”。
2.乙方：指×××科技公司，以下简称“承租方”。
3.租赁房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋，以下简称“租赁物”。
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。
5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的费用，以下简称“押金”。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、完好，确保房屋符合租赁用途。
（2）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并在租赁期满后无息退还剩余押金。
（3）甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
（4）甲方应协助乙方办理租赁房屋的水电费等相关手续。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定租赁和使用租赁房屋，并按照约定支付租金和押金。
（2）乙方有权在租赁期满后选择是否续租，并在提前一个月通知甲方的情况下签订新的租赁合同。
（3）乙方应妥善保管租赁房屋，并按照甲方要求承担房屋及设施的维修、保养责任。
（4）乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的结构和用途。
（5）乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，应支付应付租金的滞纳金。
第