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租赁房屋解约合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了双方的权利和义务。现因乙方原因，双方经过友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、解约原因

乙方因个人原因，无法继续履行原租赁合同，故双方同意提前解除该合同。甲方对此表示理解和支持。

二、解约时间

双方同意，解约时间为_____年_____月_____日。在此日期之前，乙方需将房屋清空并返还给甲方。甲方将于收到房屋后，将已收取的租金余额退还给乙方。

三、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至解约之日的租金，具体金额为_____元。该款项需在解约前一次性支付。

2.乙方需承担因解约产生的相关费用，包括但不限于搬家费、房屋清洁费等。甲方将根据实际情况收取合理费用。

3.甲方需在收到房屋后，将已收取的租金余额退还给乙方。具体退款金额以甲方实际收取为准。

四、房屋返还及验收

1.乙方需在解约前将房屋内的个人物品全部清空，并保持房屋的原状返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.甲方将在收到房屋后进行验收，确保房屋内设施完好且未受到损坏。如发现有损坏或遗失情况，甲方将要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方需按照本合同约定，按时支付租金并返还房屋。如乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.甲方需按照本合同约定，退还租金余额并返还房屋押金。如甲方违约，甲方需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方需妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于_____的房屋出租给乙方使用。现因双方协商达成一致，决定解除原合同，并由甲方返还乙方已支付的租金及押金。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、解约原因

双方协商达成一致，决定解除原合同。解约原因包括但不限于：

1.乙方因个人原因无法继续承租该房屋；

2.甲方计划对房屋进行装修或改造，影响乙方的正常使用；

3.双方协商的其他合理原因。

二、解约时间

双方协商确定的解约时间为_____年_____月_____日。乙方需在解约时间前将房屋交还给甲方，并办理相关手续。

三、租金及押金返还

1.乙方已支付的租金及押金，甲方将在解约后退还乙方。具体退款金额将在双方确认后确定。

2.乙方需确保在解约前已支付的所有租金及押金均已到账，并提供相关凭证供甲方核实。

四、房屋交接

1.乙方需在解约时间前将房屋打扫干净，并保持良好状态交还给甲方。甲方在交接时将对房屋进行检查，确保房屋状况良好。

2.乙方需将房屋钥匙、水电费缴费凭证等相关物品归还给甲方，并确保所有费用已结清。

五、其他事项

1.双方需确保在解约过程中遵守相关法律法规和原合同的约定，确保解约过程的顺利进行。

2.双方需共同协商解决解约过程中出现的其他问题，确保双方权益得到充分保障。

六、争议解决

1.如双方在解约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行原合同中的保密条款和其他未涉及争议条款的规定。

七、合同生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效后，原合同即被解除，本协议开始履行。

2.本协议生效后，双方应认真履行本协议中的各项义务，确保解约过程的顺利进行。协议终止后，双方应继续履行原合同中的保密条款和其他未涉及争议条款的规定。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________