房屋租赁合同解约7篇.docx

房屋租赁合同解约7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方同意解除房屋租赁合同，并约定双方应遵守的条款和条件，确保双方的权益得到保障。

二、协议内容

1.双方同意解除房屋租赁合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.乙方应将房屋及其附属设施恢复到原状，并承担因此产生的全部费用。甲方应协助乙方完成恢复工作。

3.乙方应支付自本协议生效之日起至实际搬离之日止的租金及各项费用。甲方应在此期间保持房屋的完好状态，并承担因此产生的全部费用。

4.乙方应在协议生效之日起XX日内搬离房屋，并结清所有应付费用。甲方应在乙方搬离后XX日内返还乙方已支付的租金及押金。

5.双方同意，乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，甲方不予补偿。乙方应自行承担相关费用。

6.双方应友好协商解决因解除协议而产生的其他事宜。

三、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定的条款和条件。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内搬离房屋或未结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内返还乙方已支付的租金及押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。如双方另有约定，可依照其约定。

3.仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证明，共同配合解决争议。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本协议及其相关证据，以便在需要时提供证明。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因双方协商一致，同意提前解除该房屋租赁合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意提前解除原房屋租赁合同，解除时间为_____年_____月_____日。

2.乙方已向甲方支付的租金，甲方应退还乙方剩余租金，具体金额为_____元。该款项应在协议签订后7个工作日内退还至乙方的指定账户。

3.乙方应在协议签订后7个工作日内将房屋返还给甲方，并自行承担返还房屋的费用。甲方应确保房屋在返还时处于良好的状态，并返还所有房屋钥匙。

4.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，现双方一致同意，乙方有权拆除装修，但应保证不影响房屋的结构和使用功能。如乙方不拆除装修，则视为乙方放弃装修的权益，甲方可自行处理。

5.乙方在租赁期间如存在未支付的电费、水费、物业管理费等费用，应在返还房屋前结清。如乙方未结清上述费用，则甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

6.乙方同意向甲方支付违约金_____元，以弥补甲方因提前解除租赁合同而产生的损失。该款项应在协议签订后7个工作日内支付至甲方的指定账户。

二、违约责任

1.若乙方未在规定期限内返还房屋或支付应付款项，则每逾期一天，应向甲方支付_____元的违约金。

2.若甲方未在规定期限内退还租金或支付应付款项，则每逾期一天，应向乙方支付_____元的违约金。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月