房产交易争议解决：2024年买卖合同条款版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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房产交易争议解决：2024年买卖合同条款版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.2买卖双方信息
1.3交易价格与支付方式
1.4交易程序与时间表
2.房产交付与过户
2.1交付条件与时间
2.2过户手续与费用
2.3房产交接确认
3.交易双方的义务与责任
3.1卖方义务
3.2买方义务
3.3违约责任与赔偿
4.争议解决方式
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3仲裁解决
4.4法律诉讼
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
5.2合同变更程序
5.3合同终止情形
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3泄露后果
7.法律适用与争议解决
7.1法律适用
7.2争议解决地点与语言
8.其他条款
8.1房产保险
8.2房屋维修与保养
8.3物业费用
9.附件
9.1房产证复印件
9.2买卖双方身份证明
9.3支付凭证复印件
10.签署日期与地点
11.买方签字
12.卖方签字
13.见证人签字
14.附件签字
第一部分：合同如下：
1.房产交易概述
1.1房产描述
本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房产证号为【房产证号码】。
1.2买卖双方信息
姓名：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
地址：【甲方地址】
姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
地址：【乙方地址】
1.3交易价格与支付方式
本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
（1）在签署本合同之日起【付款时间】内，支付人民币【首付款金额】元整作为定金；
（2）在房产过户完成后，支付剩余款项。
1.4交易程序与时间表
本房产交易的程序如下：
（1）双方签署本合同后，甲方支付定金；
（2）乙方办理房产过户手续，并将房产交付给甲方；
（3）甲方支付剩余款项；
（4）双方办理房产交接手续。
本交易的预计完成时间为【预计完成时间】。
2.房产交付与过户
2.1交付条件与时间
乙方应在过户手续办理完成后【交付时间】内，将房产交付给甲方。
2.2过户手续与费用
乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。过户费用包括但不限于税费、手续费等。
2.3房产交接确认
甲乙双方应在房产交付时，共同进行房产交接确认，并签署房产交接确认书。
3.交易双方的义务与责任
3.1卖方义务
乙方应保证房产的权属清晰，无任何债务、抵押等法律问题。
3.2买方义务
甲方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，并协助乙方办理过户手续。
3.3违约责任与赔偿
任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.争议解决方式
4.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。
4.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
4.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
4.4法律诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，并经对方同意。
5.3合同终止情形
（1）甲乙双方完成房产交易；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定的情形。
6.保密条款
6.1保密内容
甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。
6.2保密期限
甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止。
6.3泄露后果
如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.其他条款
8.1房产保险
甲方应自负风险自保，也可自愿购买房产保险，保险费用由甲方承担。
8.2房屋维修与保养
乙方应在房产交付后，按照约定对房屋进行必要的维修和保养。
8.3物业费用
房产交付后，物业费用由甲方承担。
9.附件
9.1房产证复印件
本合同附件中包含房产证的复印件，甲乙双方应核对房产证的记载内容。
9.2买卖双方身份证明
本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。
9.3支付凭证复印件
本合同附件中包含甲方支付款项的凭证复印件。
10.签署日期与地点