抵押房产借款协议格式2024年版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
抵押房产借款协议格式2024年版
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条借款利率
3.1借款利率
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息
4.2房产价值评估
第五条抵押权设定
5.1抵押权设定时间
5.2抵押权解除条件
第六条借款人的义务
6.1按时还款义务
6.2保持房产价值义务
第七条贷款人的权利
7.1收款权利
7.2处置抵押房产权利
第八条违约责任
8.1借款人违约情况
8.2贷款人违约情况
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径解决
第十条其他约定
10.1双方的其他约定
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条合同的修改与补充
12.1合同修改条件
12.2合同补充内容
第十三条信息保密条款
13.1保密义务
13.2例外情况
第十四条法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.2借款用途：甲方承诺本次借款用于【具体用途】，并保证所述用途的真实性和合法性。
第二条借款期限
2.1借款期限：本次借款自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止，共计【】个月。
2.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于【】日前将借款本息一次性还清乙方。
第三条借款利率
3.1借款利率：本次借款年利率为【】%（百分之【】），按月计息。
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于【房产地址】的房产（房产证号：【房产证号】）作为本借款的抵押物。
4.2房产价值评估：甲方应于签订本合同时提供权威机构出具的房产价值评估报告，评估价值为【】元整（大写：【】元整）。
第五条抵押权设定
5.1抵押权设定时间：本合同签订之日起，乙方即拥有对抵押房产的抵押权。
5.2抵押权解除条件：甲方按约定还清全部借款本息后，乙方应立即办理抵押权解除手续。
第六条借款人的义务
6.1
按时还款义务：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
6.2保持房产价值义务：甲方应保证抵押房产的安全、完整，并承担因价值下降而产生的风险。
第七条贷款人的权利
7.1收款权利：乙方有权按本合同约定的方式收取借款本金和利息。
7.2处置抵押房产权利：甲方未按约定还款时，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。
第八条违约责任
8.1借款人违约情况：甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的【】%。
8.2贷款人违约情况：乙方未按本合同约定的方式提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的【】%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2法律途径解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件：本合同借款期限届满，甲方按约定还清全部借款本息后，本合同即告终止。
第十二条合同的修改与补充
12.1合同修改条件：本合同签订后，如因特殊情况需要修改或补充的，必须经双方协商一致并书面确认。
12.2合同补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
第十三条信息保密条款
13.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2例外情况：法律、法规、审计、税务等法定要求透露的除外。
第十四条法律适用与争议解决
14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：房产价值评估报告
附件三：借款人身份证明复印件
附件四：还款计划表
附件五：借款合同专用条款
附件六：补充协议
附件一：房产证复印件
详细要求：甲方应提供合法有效的房产证复印件，确保