房产抵押融资协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
房产抵押融资协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.房产抵押融资协议概述
1.1定义与解释
1.2融资目的与用途
1.3房产抵押物的描述与价值评估
2.融资额度与期限
2.1融资额度
2.2融资期限
2.3融资利率与还款方式
3.房产抵押物的权利与义务
3.1抵押物的权属证明
3.2抵押物的权利限制
3.3抵押物的维护与管理
4.合同的生效与终止
4.1合同的生效条件
4.2合同的终止条件
4.3合同终止后的处理事项
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.2争议解决方式
5.3法律适用与司法管辖
6.合同的修改与补充
6.1合同的修改
6.2合同的补充
7.合同的签署与备案
7.1合同签署程序
7.2合同备案程序
8.房产抵押登记与保险
8.1抵押登记程序
8.2抵押物保险
9.融资方的财务报表与信息披露
9.1财务报表提供
9.2信息披露义务
10.融资方的经营状况与风险评估
10.1经营状况报告
10.2风险评估与控制
11.房产抵押物的检查与监督
11.1检查与监督的权利
11.2监督报告与处理
12.合同的解除与提前还款
12.1合同解除的条件
12.2提前还款的条件与处理
13.合同的保密条款
13.1保密信息的定义与范围
13.2保密义务与期限
14.其他条款
14.1合同的转让
14.2合同的继承
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押融资协议概述
1.1定义与解释
融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资额度。
融资期限：指本协议项下的融资还款期限。
融资用途：指甲方使用融资资金的目的和方向。
1.2融资目的与用途
甲方同意将抵押物作为担保，向乙方申请融资，融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【】用途。甲方应确保融资资金的使用符合约定的用途，并确保融资资金的使用合法、合规。
1.3房产抵押物的描述与价值评估
甲方同意将位于【】的房产（不动产权证号：【】）作为抵押物，抵押物建筑面积为【】平方米，土地使用权面积为【】平方米。甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。
第二条融资额度与期限
2.1融资额度
乙方同意在甲方满足本协议约定的条件下，向甲方提供融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
2.2融资期限
本协议项下的融资期限为【】年，自乙方首次放款之日起计算。
2.3融资利率与还款方式
本协议项下的融资利率为【】%，还款方式为等额本息还款方式。甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。
第三条房产抵押物的权利与义务
3.1抵押物的权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证、土地使用权证等相关文件。
3.2抵押物的权利限制
甲方应确保抵押物上不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律限制，并保证抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、设定其他担保等可能影响乙方抵押权益的行为。
3.3抵押物的维护与管理
甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的完好无损。如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。
第四条合同的生效与终止
4.1合同的生效条件
本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同的终止条件
本协议项下的融资到期，甲方按时还清全部融资本金及利息后，本协议自行终止。
4.3合同终止后的处理事项
本协议终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押登记手续，并将抵押物权属证明等相关文件退还乙方。
第五条违约责任与争议解决
5.1违约责任
一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2争议解决方式
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.3法律适用与司法管辖
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。
第六条合同的修改与补充
6.1合同的修改
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议的附件。
6.2合同的补充
本协议的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议的附件。
第二部分：其他条款
第七条合同的签署与备案
7.1合同签署程序
本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合