商铺产权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺产权转让合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺产权描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺产权包括但不限于商铺的建筑物、土地使用权等。
2.商铺产权要求
乙方在受让商铺产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。
甲方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。
乙方在受让商铺产权后，应承担商铺的维修、保养等责任。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格
商铺产权转让价格为______元。
2.支付方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。
支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交割时间与地点
1.交割时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺产权相关文件交付给乙方。
2.交割地点
交割地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1.乙方在受让商铺产权后，应立即办理商铺产权过户手续。
2.甲方在合同签订前，应将商铺产权相关文件整理齐全，确保乙方顺利办理过户手续。
3.双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行的商铺产权转让进行审核，确保所有文件和资料齐全且真实有效。
有权在合同签订后进行必要的产权过户手续，并在乙方支付全部转让款后完成产权过户。
义务：
向乙方提供完整的商铺产权转让文件，包括但不限于产权证、合同等。
在合同规定的时间内完成产权过户手续，并将产权证等文件交付给乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在支付全部转让款后，有权取得商铺的完整产权。
有权在甲方完成产权过户手续后，立即使用商铺进行经营活动。
义务：
按照合同约定支付商铺产权转让款。
在收到产权证等文件后，应立即办理商铺的经营活动所需的相关手续。
六、产权过户与交付
1.过户时间
乙方支付转让款后的______个工作日内（具体时长），甲方应完成商铺产权的过户手续。
2.交付地点
产权过户手续完成后，甲方应将产权证等文件交付至乙方指定的地点。
七、付款方式与期限
1.转让款支付
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付商铺产权转让款。
2.付款方式
转让款支付方式为______（如银行转账、现金等）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时完成产权过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方提供的产权文件存在虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方全额退款。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方未在规定时间内完成商铺的经营活动所需手续，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营策略等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同