2025版产权式商铺租赁与租赁权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版产权式商铺租赁与租赁权转让合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同租赁物信息
1.3合同租赁期限
2.租赁物权属
2.1租赁物权属证明文件
2.2租赁物权属变更
2.3租赁物权属争议解决
3.租赁物使用
3.1租赁物用途
3.2租赁物使用限制
3.3租赁物维护与保养
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约责任
5.租赁期限及续租
5.1租赁期限
5.2租赁期限届满后的处理
5.3租赁期限续租
6.租赁物转让
6.1租赁物转让条件
6.2租赁物转让程序
6.3租赁物转让费用
7.租赁物转租
7.1转租条件
7.2转租程序
7.3转租费用
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳
8.3保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：租赁物信息表
13.2附件二：租赁物权属证明文件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同修改
14.3合同生效日期
14.4合同解除日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
第二条租赁物权属
2.1租赁物权属证明文件
2.1.1甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.1.2甲方保证所提供的产权证明文件真实、合法、有效。
2.2租赁物权属变更
2.2.1租赁期限内，租赁物权属发生变更的，甲方应及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。
2.2.2租赁物权属变更不影响本合同的效力。
2.3租赁物权属争议解决
2.3.1若因租赁物权属发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条租赁物使用
3.1租赁物用途
3.1.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
3.1.2乙方使用租赁物的用途应符合相关法律法规的规定。
3.2租赁物使用限制
3.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
3.2.2乙方不得损坏租赁物的结构、设施和设备。
3.3租赁物维护与保养
3.3.1乙方应定期对租赁物进行维护与保养，确保其正常使用。
3.3.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同约定的租金为人民币__________________元/月。
4.1.2租金总额为人民币__________________元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月的__________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.2.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________________%。
4.3违约责任
4.3.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法解除本合同。
第五条租赁期限及续租
5.1租赁期限
5.1.1本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
5.2租赁期限届满后的处理
5.2.1租赁期限届满后，双方均可提出续租意向，但应在租赁期限届满前__________________个月书