2025版产权式商铺租赁与租赁权评估合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版产权式商铺租赁与租赁权评估合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人信息
2.商铺信息
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺性质
2.5商铺装修状况
3.租赁权评估
3.1评估机构及评估人员
3.2评估依据及方法
3.3评估时间
3.4评估费用及支付方式
3.5评估结果
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整机制
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件及方式
7.租赁用途
7.1商铺用途规定
7.2违反用途的处理
8.使用条件与限制
8.1商铺使用规定
8.2违规使用的处理
9.维修责任
9.1租赁期间维修责任
9.2故意损坏的处理
10.损害赔偿
10.1损害赔偿范围
10.2赔偿计算方法
10.3赔偿期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除通知及期限
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件及补充条款
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：本合同名称为“2025版产权式商铺租赁与租赁权评估合同”。
1.2合同编号：合同编号为。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为202X年X月X日。
1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。
1.5合同双方当事人信息：
1.5.1出租方（甲方）：名称：公司；住所：市区路号；法定代表人：X；联系电话：。
1.5.2承租方（乙方）：名称：个体工商户；住所：市区路号；经营者：X；联系电话：。
2.商铺信息
2.1商铺名称：商铺名称为“商铺”。
2.2商铺地址：商铺地址为市区路号。
2.3商铺面积：商铺面积为平方米。
2.4商铺性质：商铺性质为商业用途。
2.5商铺装修状况：商铺装修状况为简装修，具体装修情况详见附件。
3.租赁权评估
3.1评估机构及评估人员：评估机构为资产评估有限公司，评估人员为X。
3.2评估依据及方法：评估依据为国家相关法律法规及行业标准，评估方法为市场比较法。
3.3评估时间：评估时间为202X年X月X日至202X年X月X日。
3.4评估费用及支付方式：评估费用为人民币元，乙方于签订合同当日支付。
3.5评估结果：经评估，商铺租赁权评估价值为人民币元。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：租赁起始日期为202X年X月X日。
4.2租赁终止日期：租赁终止日期为202X年X月X日。
4.3租赁期限的调整：租赁期限可根据双方协商一致进行调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：租金金额为人民币元/月。
5.2租金支付方式：租金支付方式为每月一付，乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。
5.4租金调整机制：租金调整机制根据市场行情及双方协商结果确定。
6.押金及退还
6.1押金金额：押金金额为人民币元。
6.2押金支付方式：押金支付方式为一次性支付，乙方应于签订合同当日支付。
6.3押金退还条件及方式：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后X日内退还押金。
7.租赁用途
7.1商铺用途规定：商铺仅用于商业经营，不得用于居住、办公等用途。
7.2违反用途的处理：如乙方违反商铺用途规定，甲方有权要求