商铺转让产权合同范本.docx
商铺转让产权合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列出甲方的经营范围）。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“×××个体工商户”，经营地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列出乙方的经营范围）。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此经营状况和商业信誉的了解，经友好协商，甲方同意将位于××省××市××区××路××号的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺并按照约定的条件进行经营。商铺转让合同的签订旨在明确双方在此次转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。
该合同涵盖了商铺转让的范围、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键内容。双方在签署合同之前，已充分了解合同的各项条款，并同意严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
本合同的签订有利于甲方盘活固定资产，实现资产增值；对于乙方而言，则有助于扩大经营规模，提高市场份额。双方均应珍惜此次合作机会，共同努力，实现互利共赢。
在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，并约定如下条款：
……（此处开始列出合同正文条款，包括但不限于：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（签名/盖章）
日期：××年××月××日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（签名/盖章）
日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：
1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的商铺转让给乙方；
2.乙方接受该商铺并按照约定的条件进行经营；
3.双方就商铺转让的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，具体面积、用途等详见附件；
2.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方的价格，具体金额详见附件；
3.支付条件：指乙方支付转让价格的方式、期限等具体事项，详见附件；
4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限，详见附件；
5.违约责任：指一方不履行或不完全履行本合同约定的义务时，应承担的责任，详见附件。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵；
2.甲方应提供商铺的相关权属证明文件，协助乙方办理商铺的过户手续；
3.甲方应按照约定的价格和支付条件，接受乙方支付的转让价格；
4.甲方应在合同约定的履行期限内，完成商铺的过户手续。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按照约定的价格和支付条件，向甲方支付转让价格；
2.乙方应自合同生效之日起，全面履行合同约定的义务，包括办理商铺过户手续等；
3.乙方应妥善经营商铺，确保商铺的经营活动符合相关法律法规的要求；
4.乙方应在合同约定的履行期限内，完成商铺过户手续。
合同双方的其他权利和义务：
1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同；
2.甲乙双方在合同履行过程中产生的费用，按约定承担；
3.甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题；
4.甲乙双方对商业秘密和合同内容应予以保密，不得泄露给第三方。
（注：以上内容仅为范本参考，具体条款应根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）
第四条价格与支付条件
商铺的转让价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于商铺的固定资产、库存、设备等。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价格：
1.乙方应在本合同签署之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%；
2.剩余的【】%的转让价格，乙方应在本合同约定的商铺过户手续完成之日起【】日内支付给甲方。
乙方支付转让价格的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。双方应按照本合同的约定，在合同有效期内履行各