房地产市场报告 -2025年第一季度天津写字楼和零售物业市场概况报告.pdf

房地产市场报告 -2025年第一季度天津写字楼和零售物业市场概况报告.docx 天津 写字楼与零售市场概况 2025年第一季度 Betternever Betterneversettles 天津宏观经济概况天津宏观经济概况 18,024地区生产总值(亿元) 18,024 16,71913,3189,0279,517天津青岛西安沈阳大连 16,719 13,318 9,027 9,517 天津天津青岛西安沈阳大连 5.5%5.0%天津青岛 5.5% 5.0% 4.8%5.3%4.6%西安沈阳 4.8% 5.3% 4.6% 大连社会消费品零售总额(亿元) 4,843 4,843 6,5854,9154,3732,086天津青岛西安沈阳

2025-04-09 约8.35千字 33页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度沈阳写字楼和零售物业市场概况报告.pdf 2025 9,0274,373 9.2 16,719

2025-04-10 约1.48万字 16页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度青岛写字楼和零售物业市场概况报告.docx 青岛 写字楼与零售市场概况 2025年第一季度 Betternever Betterneversettles 青岛宏观经济概况青岛宏观经济概况地区生产总值(亿元) 16,719 16,719 18,024青岛天津 18,024 13,3189,0279,517 13,318 9,027 9,517 大连第三产业增长率 6,585社会消费品零售总额(亿元) 6,585 4,8434,915 4,843 4,915 4,3732,086西安沈阳 4,373 2,086 大连城镇居民人均可支配收入(元) 2024年末人口(百万) 10.4 10.4 13.613.1青岛

2025-04-09 约7.78千字 34页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度沈阳写字楼和零售物业市场概况报告.docx 沈阳 写字楼与零售市场概况 2025年第一季度 Betternever Betterneversettles 沈阳宏观经济概况沈阳宏观经济概况地区生产总值(亿元) 9,027 9,027 16,719沈阳青岛 16,719 13,31818,0249,517 13,318 18,024 9,517 大连沈阳沈阳青岛西安天津大连 5.3%5.0%沈阳青岛 5.3% 5.0% 4.8%5.5%4.6%西安 4.8% 5.5% 4.6% 大连社会消费品零售总额(亿元) 沈阳沈阳青岛西安天津大连 4,373 6,585 6,585 4,915 4,91

2025-04-07 约7.88千字 32页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度西安写字楼和零售物业市场报告.docx 西安 写字楼与零售市场概况 2025年第一季度 1 西安宏观经济概况地区生产总值(亿元) 13,318西安 13,318 16,719青岛 16,719 18,024天津 18,024 9,027沈阳 9,027 9,517大连 9,517 第三产业增长率西安青岛西安青岛天津沈阳大连 4.8% 5.0% 5.0% 5.5% 5.5% 5.3% 5.3% 4.6% 4.6% 社会消费品零售总额(亿元) 西安青岛西安青岛天津沈阳大连 4,915 6,585 6,585 4,843 4,843 4,373 4,373 2,086 2,086 城镇居民人均可支配收入(元

2025-05-13 约7.44千字 32页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docx 季内楼宇租赁需求表现平静整体市场信心仍有待恢复广州甲级写字楼市场2025Q1 Q12025|广州甲级写字楼市场概况 新增供应、净吸纳量及空置率，2020-2027F未来新增供应Q2202539.3万平方米供应/净吸纳量(千平方米)空置率1,20030%1,000

2025-04-27 约3.93千字 8页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度深圳写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docx 1 高力季报高力季报|深圳|2025年04月一季度成交平稳，租金持续承压洞察及建议洞察及建议一季度，深圳甲级市场表现平淡，净吸纳量仅4.5万平方米，新成交行业分布更加多元化，大宗租赁成交减少，需求不足及头部企业进驻自建总部等均为影响因素。客户流失压力较大的业主多推出更大幅度的租金调整，全市甲级写字楼净有效租金环比下行5%至143.2元每月每平方米，而空置率在新供应等因素的影响下攀升至28%。未来三年深圳甲级写字楼年均供应量约120万平方米，供需失衡使得租金下行及空置率攀升趋势短期内难以改变。业主深刻洞察结构性机会，如联合政府、行业专家等

2025-04-27 约2.74千字 7页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度深圳写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.pdf 高力季报|深圳|2025年04月一季度成交平稳，租金持续承压洞察及建议一季度，深圳甲级市场表现平淡，净吸纳量仅4.5万平方米，新成交行业分布更加多元化，大宗租赁成交减少，需求不足及头部企业进驻自建总部等均为影响因素。客户流失压力较大的业主多推出更大幅度的租金调整，全市甲级写字楼净有效租金环比下行5%至143.2元每月每平方米，而空置率在新供应等因素的影响下攀升至28%。未来三年深圳甲级写字楼年均供应量约120万平方米，供需失衡使得租金下行及空置率攀升趋势短期内难以改变。业主深刻洞察结构性机会，如联合政府、行

2025-04-24 约4.72千字 3页立即下载

房地产市场报告 -2025年第一季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.pdf 季内楼宇租赁需求表现平静整体市场信心仍有待恢复广州甲级写字楼市场2025Q1 Q3Q1||广州甲级写字楼市场概况BengaluruOﬃceMarket Snapshot 净吸纳量未来新增供应Q22025新增供应、净吸纳量及空置率，2020-2027F

2025-04-28 约9.13千字 4页立即下载

世邦魏理仕：2025年第一季度上海房地产市场回顾报告.pdf 2025年第⼀季度，上海办公楼市场共录得两个新项⽬交付，分别是静安区的静投中⼼以及徐汇区的徐汇万科中⼼三期（T2），共计体13.9万平⽅⽶。淡季不淡，尽管受到假期因素的影响，⼀季度的数据表现却显示出回暖的潜在趋势。全市净吸纳环⽐和同环⽐均有提升，达到了7.9万平⽅⽶，整体空置率环⽐微升0.2个百分点，达到22.3%。从⾏业需求来看，⾦融业依然处于主导地位，占⽐23%，主要受到投资管理和银⾏等领域需求的推动。TMT⾏业稳居第⼆，占⽐22%，得益于电商、通信等企业的扩张以及部分软件系统开发和互联⽹平台公司的租赁需求。第三位是消费品制造业，需求回升显著，占⽐16%，尤其是零售快消品和3C

2025-04-10 约3.62千字 20页立即下载

上海房地产市场报告 2025年第一季度.pdf 上海年第一季度 上海年第一季度 ‒ ‒ ‒ ‒ ‒ 世邦魏理仕研究部上海年第一季度 办公楼净吸纳量空置率平均租金图表：上海办公楼市场供需指标平方米百分点季度环比

2025-04-25 约5.41千字 7页立即下载

【世邦魏理仕】2025年第一季度深圳房地产市场回顾报告.docx 2025年第一季度，深圳优质办公楼市场供应充沛，四个项目共计30.2万平方米交付使用，罗湖、福田和南山均有项目入市。部分项目凭借极具竞争力的租赁策略及前期储备的客户资源，在交付伊始实现了高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。市场需求活跃度同比显著增长，在新增供应与去年同期相当的情况下，净吸纳量实现了44.4%的同比增幅，亦为2022年来第一季度需求的最高值，整体市场空置率仅微幅上升0.1个百分点至22.3%。聚焦行业需求，科技板块需求热度持续，金融需求稳中有升，零售贸易活跃度提升。科技板块继续以3成以上需求份额引领市场，尤为值得一提的是本季录得了

2025-04-14 约3.31千字 15页立即下载

【世邦魏理仕】2025年第一季度成都房地产市场回顾报告.docx 2025年第—季度，成都优质办公楼市场未录得新增供应；位于传统CBD的中环广场T2调改为酒店，截至季末市场总存量调整为987万平方米。农历新年后，企业问询量明显提升，净吸纳量录得约3.3万平方米，环比回正，同比增长19.8%，带动空置率环比下降0.5个百分点至26.8%。由于—笔三方办公运营商的大面积退租案例落于甲级楼，净吸纳量抵消至约1.7万平方米，但同比仍增长4.6%，空置率环比下降0.4个百分点至34.5%。搬迁整合继续主导租赁交易类型，占比68.8%。值得关注的是，攀成钢板块凭借较新的楼龄及不断完善的配套，吸引周边老旧楼宇的租户陆续迁

2025-04-19 约3.02千字 13页立即下载

世邦魏理仕：2025年第一季度深圳房地产市场回顾报告.pptx 2025年第一季度，深圳优质办公楼市场供应充沛，四个项目共计30.2万平方米交付使用，罗湖、福田和南山均有项目入市。部分项目凭借极具竞争力的租赁策略及前期储备的客户资源，在交付伊始实现了高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。市场需求活跃度同比显著增长，在新增供应与去年同期相当的情况下，净吸纳量实现了44.4%的同比增幅，亦为2022年来第一季度需求的最高值，整体市场空置率仅微幅上升0.1个百分点至22.3%。聚焦行业需求，科技板块需求热度持续，金融需求稳中有升，零售贸易活跃度提升。科技板块继续以3 成以上需求份额引领市场，尤为值得一提的是本季录得了上万平方米来自智能

2025-04-17 约3.62千字 14页立即下载

世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告.pptx 广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办公物业之一。需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影响。空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。全市优质办公楼空置率进一步攀升，环比上涨0.1个百分点，至季度末的18.8%，是自2010年以来的高位。 TMT行业保持活跃，在录得的总成交面积中占比20%。其次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得服务出海电商的广告公司的搬迁活动，以及电商平台琶洲扩张4,000

2025-04-16 约2.32千字 10页立即下载