房屋建筑承包简明合同（2024版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋建筑承包简明合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1发包方
1.2承包方
1.3工程地点
1.4工程内容
2.合同金额及支付方式
2.1合同金额
2.2支付方式
2.3进度付款
2.4竣工付款
2.5质量保证金
3.工程进度及期限
3.1工程进度计划
3.2工程竣工日期
3.3延期开工
3.4暂停施工
3.5提前竣工
4.工程质量与标准
4.1工程质量标准
4.2质量检验
4.3质量问题处理
4.4工程验收
5.材料供应与验收
5.1材料供应
5.2材料验收
5.3材料质量问题处理
6.施工安全与环保
6.1施工安全
6.2安全事故处理
6.3环保要求
7.知识产权与保密
7.1知识产权保护
7.2保密义务
8.违约责任
8.1发包方违约
8.2承包方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同的终止与终止后事宜
11.1合同终止
11.2终止后事宜处理
12.合同的生效与解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.合同的附则
13.1合同的解释
13.2合同的修改
13.3合同的废止
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3争议解决
14.4送达条款
14.5联系方式
14.6附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1发包方
发包方是指按照本合同约定，承担房屋建筑工程发包义务的自然人、法人和其他组织，即甲方。
1.2承包方
承包方是指按照本合同约定，承担房屋建筑工程承包义务的自然人、法人和其他组织，即乙方。
1.3工程地点
工程地点是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体地理位置，详细地址由甲方提供，乙方应按照约定进行施工。
1.4工程内容
工程内容是指本合同约定的房屋建筑工程的具体建设内容，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。
第二条合同金额及支付方式
2.1合同金额
合同金额是指本合同约定的房屋建筑工程的总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。具体金额由甲乙双方在合同附件中约定。
2.2支付方式
支付方式是指甲方按照本合同约定，向乙方支付合同金额的方式。支付方式可以采用分期支付、进度支付、竣工支付等，具体支付方式由甲乙双方在合同附件中约定。
2.3进度付款
进度付款是指甲方按照乙方实际完成工程进度的比例，向乙方支付相应合同金额的方式。具体付款比例和时间由甲乙双方在合同附件中约定。
2.4竣工付款
竣工付款是指甲方在房屋建筑工程竣工并经验收合格后，向乙方支付合同金额的方式。
2.5质量保证金
质量保证金是指乙方在工程竣工后，按照约定向甲方支付的一定金额，作为保证工程质量的担保。质量保证金的支付比例、退还条件和方式由甲乙双方在合同附件中约定。
第三条工程进度及期限
3.1工程进度计划
乙方应按照合同约定，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。工程进度计划应包括工程各阶段的目标、时间节点、施工内容等。
3.2工程竣工日期
工程竣工日期是指本合同约定的房屋建筑工程完工并经验收合格的具体日期。乙方应确保工程在约定日期前竣工。
3.3延期开工
如因乙方原因导致工程无法按照约定的开工日期开始施工，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任和处理方式由甲乙双方在合同附件中约定。
3.4暂停施工
甲方有权根据工程需要，通知乙方暂停施工。乙方应按照甲方的要求，暂停施工并妥善保管施工现场。暂停施工的原因消除后，乙方应立即恢复施工。
3.5提前竣工
乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。提前竣工不改变合同约定的竣工日期，乙方不因此获得额外报酬。
第四条工程质量与标准
4.1工程质量标准
工程质量标准是指本合同约定的房屋建筑工程的质量要求。乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量符合约定标准。
4.2质量检验
乙方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检和专检。甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检验，乙方应予以配合。
4.3质量问题处理
如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或返工。乙方应承担修复或返工的费用，并承担相应违约责任。
4.4工程验收
工程验收是指本合同约定的房屋建筑工程完工后，甲方