承包房屋建筑合同范本(2024版).docx
合同编号：__________
合同主题：承包房屋建筑合同范本（2024版）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承包房屋建筑项目的事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：________________
1.2工程地点：________________
1.3工程规模：________________
1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算书。
2.3工程款支付方式及进度：
（1）甲方支付乙方合同总价30%的预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。
第三条工程质量
3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
3.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。
3.3乙方应承担工程质量问题的修复及整改责任，直至达到验收标准。
第四条工程期限
4.1工程预计开工日期：____年____月____日。
4.2工程预计竣工日期：____年____月____日。
4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。
第五条材料和设备
5.1乙方应按照甲方要求采购施工所需的材料和设备。
5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，并承担相应质量风险。
5.3甲方有权对乙方所供材料和设备进行抽检，如不符合要求，乙方应立即更换或整改。
第六条知识产权和保密
6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
6.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第七条违约责任
7.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。
7.2甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方指定材料和设备
10.1甲方有权根据工程需要，指定材料和设备的品牌、型号、供应商等。
10.2乙方应按照甲方的要求采购指定材料和设备，并承担由此产生的额外费用。
10.3甲方有权对乙方所供材料和设备进行抽检，如不符合要求，乙方应立即更换或整改。
11.工程变更
11.1甲方如有权根据工程需要，对工程的设计、施工要求等进行变更。
11.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担由此产生的额外费用。
12.工程延期
12.1如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期产生的额外费用。
12.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因延期产生的额外费用。
13.工程验收
13.1甲方应组织工程验收，并对工程的质量和进度等进行评估。
13.2乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方技术支持和培训
14.1乙方应对甲方员工进行技术支持和培训，确保甲方能够正常使用工程成果。
14.2乙方应提供相关技术文档和操作手册，方便甲方员工学习和参考。
15.乙方保密义务
15.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
15.2乙方应对其员工进行保密教育，确保不会泄露甲方的保密信息。
16.乙方质量保证
16.1乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的验收标准。
16.2乙方应对工程质量问题的修复及整改负责，直至达到验收标准。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
17.第三方中介服务
17.1本工程如需第三方中介服务，如监理、检测、设计等，甲乙双方应共同选择中介机构。
17.2中介机构的选择应基于其专业性、信誉度和收费标准等因素综合考虑。
17.3甲乙双方应与中介机构签订相应的服务合同，并承担其服务费用。
18.第三方中介责任