广州市商业地产市场调查报告.pdf

广州市商业地产市场调查报告 广州市商业地产市场调查报告 目录 目录 广州商圈的变迁 广州商圈的变迁 1 1 广州商圈分布 广州商圈分布 2 2 重点商圈分布 重点商圈分布 4 4 中华广场商圈 中华广场商圈 4 4 北京路商圈 北京路商圈 6 6 天河路商圈 天河路商圈 8 8 天河商圈的经营特点及 问题 天河商圈的经营特点及 问题 9 9 天河城商圈存在的机会 天河城商圈存在的机会 12 12 广州商圈的变迁 广州商圈的变迁 广州可以说自古都是商家必争之地。两千年的商业沉淀，广州商业文化的变迁，从十里 广州可以说自古都是商家必争之地。两千年的商业沉淀，广州商业文化的变迁，从十里 洋场到上下九，西湖路。再到如今腾飞的天河城，广州商圈已经形成了多个地段、多种档次 洋场到上下九，西湖路。再到如今腾飞的天河城，广州商圈已经形成了多个地段、多种档次 又齐全互补的格局。 又齐全互补的格局。   西堤固百世留芳，南大亦盛极一时 西堤固百世留芳，南大亦盛极一时 直到上世纪 80 年代中期，如果外地人到广州，广州人一定会带他去城西的南方大厦、 直到上世纪 80 年代中期，如果外地人到广州，广州人一定会带他去城西的南方大厦、 西堤走走， “不到南方大厦，不算到了广州”是当时广州人的口头语。 西堤走走， “不到南方大厦，不算到了广州”是当时广州人的口头语。 沙面长堤、南方大厦、人民路一带堪称老资格的 “十里洋场”；然而，从 1987 年有关 沙面长堤、南方大厦、人民路一带堪称老资格的 “十里洋场”；然而，从 1987 年有关 部门为了缓解城市交通压力，架起了人民路高架桥开始，这一带的城市景观与商业氛围同时 部门为了缓解城市交通压力，架起了人