房地产项目开发权益转让：2024年股权转让协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
房地产项目开发权益转让：2024年股权转让协议范本版B版
本合同目录一览
1.权益转让
1.1股权转让
1.1.1转让方股权比例
1.1.2受让方股权比例
1.1.3股权转让价格及支付方式
1.1.4股权转让的登记与变更
1.2项目开发权益转让
1.2.1项目开发权益的定义
1.2.2转让方对项目开发权益的承诺
1.2.3受让方对项目开发权益的接受
1.2.4项目开发权益的登记与变更
2.合同标的
2.1房地产项目的范围与规模
2.2项目的地理位置与交通状况
2.3项目土地的使用权属证明
3.合同期限
3.1股权转让的有效期限
3.2项目开发权益转让的有效期限
4.转让方的义务
4.1转让方的项目开发权益保证
4.2转让方提供的项目相关资料
4.3转让方协助办理相关手续
5.受让方的义务
5.1受让方的股权购买义务
5.2受让方对项目的开发与管理
5.3受让方的项目投资义务
6.合同的变更与终止
6.1股权转让的变更与终止
6.2项目开发权益转让的变更与终止
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点与适用法律
9.合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义与范围
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的违约责任
11.第三方受益人
11.1第三方受益人的权益
11.2第三方受益人的义务
12.合同的附件
12.1股权转让证明文件
12.2项目开发权益证明文件
12.3其他与合同有关的文件
13.合同的签署与份数
13.1合同的签署地点与日期
13.2合同的份数与保管
14.其他条款
14.1合同的修改与补充
14.2合同的解除与放弃
14.3与合同无关的约定
第一部分：合同如下：
第一条：权益转让
1.1股权转让
1.1.1转让方股权比例：转让方同意将其持有的项目公司30%的股权转让给受让方。
1.1.2受让方股权比例：受让方同意购买并持有项目公司30%的股权。
1.1.3股权转让价格及支付方式：股权转让价格为人民币[金额]元，受让方通过银行转账的方式在签署本协议之日起[时间]内支付全部转让价款。
1.1.4股权转让的登记与变更：转让方应协助受让方完成股权转让的登记与变更手续，包括但不限于办理工商变更登记等相关手续。
第一条：项目开发权益转让
1.2.1项目开发权益的定义：项目开发权益包括但不限于项目公司的项目开发权、经营权、收益权等。
1.2.2转让方对项目开发权益的承诺：转让方保证其对项目开发权益的转让不违反任何法律法规，且项目开发权益不存在任何权利瑕疵。
1.2.3受让方对项目开发权益的接受：受让方确认接受转让方转让的项目开发权益，并同意按照本协议的约定行使相关权益。
1.2.4项目开发权益的登记与变更：转让方应协助受让方完成项目开发权益的登记与变更手续，包括但不限于办理相关手续。
第二条：合同标的
2.1房地产项目的范围与规模：项目位于[地点]，占地面积约为[面积]平方米，规划总建筑面积约为[面积]平方米。
2.3项目土地的使用权属证明：转让方应向受让方提供项目土地的使用权属证明文件，以确保受让方对项目土地的使用权有充分的了解。
第三条：合同期限
3.1股权转让的有效期限：本股权转让协议自签署之日起[时间]内有效。
3.2项目开发权益转让的有效期限：本项目开发权益转让自签署之日起至[时间]止。
第四条：转让方的义务
4.1转让方的项目开发权益保证：转让方保证对项目开发权益的转让不违反任何法律法规，且项目开发权益不存在任何权利瑕疵。
4.2转让方提供的项目相关资料：转让方应向受让方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、建设许可证等。
4.3转让方协助办理相关手续：转让方应协助受让方办理与项目开发权益转让相关的登记、变更等手续。
第五条：受让方的义务
5.1受让方的股权购买义务：受让方应按照本协议约定的价格和支付方式购买转让方的股权。
5.2受让方对项目的开发与管理：受让方应按照项目的规划许可证、建设许可证等相关手续进行项目的开发与管理。
5.3受让方的项目投资义务：受让方应保证对项目的投资不低于人民币[金额]元，以确保项目的正常开发与运营。
第六条：合同的变更与终止
6.1股权转让