房产担保合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产担保合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.房产担保合同主体
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（担保人）
1.3丙方（贷款人）
2.房产担保合同标的
2.1房产基本情况
2.1.1房产地址
2.1.2房产面积
2.1.3房产所有权证号
2.2担保范围
2.3担保金额
3.合同的履行
3.1甲方义务
3.2乙方义务
3.3丙方义务
4.合同的解除
4.1解除条件
4.2解除程序
5.合同的终止
5.1终止条件
5.2终止程序
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3丙方违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的生效、变更和解除
8.1生效条件
8.2变更条件
8.3解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.合同的转让
10.1转让条件
10.2转让程序
11.其他条款
11.1房产抵押登记
11.2合同的续签
11.3合同的补充
12.附件
12.1房产证复印件
12.2借款合同复印件
12.3担保人身份证明复印件
13.合同的签署与生效
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3生效时间
14.合同正本及副本
14.1正本份数
14.2副本份数
14.3合同副本效力
第一部分：合同如下：
第一条房产担保合同主体
1.1甲方（借款人）
（1）姓名/名称：____________
（2）性别/类型：____________
（3）身份证号/营业执照号：____________
（4）地址：____________
（5）联系方式：____________
1.2乙方（担保人）
（1）姓名/名称：____________
（2）性别/类型：____________
（3）身份证号/营业执照号：____________
（4）地址：____________
（5）联系方式：____________
1.3丙方（贷款人）
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系方式：____________
（4）贷款业务许可证号：____________
第二条房产担保合同标的
2.1房产基本情况
甲方同意将位于____________的房产（房产证号：____________）作为本合同的担保物，该房产面积为____________平方米，房屋结构为____________，房产用途为____________。
2.2担保范围
本合同的担保范围包括甲方对丙方所负的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.3担保金额
本合同项下的担保金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。
第三条合同的履行
3.1甲方义务
甲方须按照丙方的要求履行还款义务，确保债务的按时、足额清偿。如甲方逾期还款，甲方应支付逾期利息、罚息等，并承担违约责任。
3.2乙方义务
乙方作为担保人，应承担连带保证责任。当甲方未履行还款义务时，乙方应按照丙方的要求履行还款义务，确保债务的按时、足额清偿。
3.3丙方义务
丙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定用途使用贷款。丙方应在合同约定的期限内审批贷款，并向甲方发放贷款。
第四条合同的解除
4.1解除条件
（1）甲方提前还清全部债务；
（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；
（3）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。
4.2解除程序
本合同的解除需甲乙丙三方签署解除协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除本合同的原因、日期、解除后的责任承担等事项。
第五条合同的终止
5.1终止条件
（1）甲方提前还清全部债务；
（2）甲乙丙三方协商一致终止本合同；
（3）法律、法规、政策规定应当终止合同的其他情形。
5.2终止程序
本合同的终止需甲乙丙三方签署终止协议，并办理相关手续。终止协议应明确终止本合同的原因、日期、终止后的责任承担等事项。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照约定履行还款义务的，应