房地产交易标准协议2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易标准协议2024年版版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息（如有）
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
2.5房屋所有权性质
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用承担
4.4过户时间
第五条权利与义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1双方约定的其他事项
第十一条合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3付款凭证复印件
第十二条签字盖章
12.1出卖人签字（盖章）
12.2买受人签字（盖章）
12.3见证人签字（如有）
第十三条合同签订日期
第十四条合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称（或姓名）：
1.1.2住所地：
1.1.3法定代表人（或负责人）：
1.1.4联系电话：
1.1.5证件号码：
1.2买受人信息
1.2.1名称（或姓名）：
1.2.2住所地：
1.2.3法定代表人（或负责人）：
1.2.4联系电话：
1.2.5证件号码：
1.3见证人信息（如有）
1.3.1名称（或姓名）：
1.3.2住所地：
1.3.3法定代表人（或负责人）：
1.3.4联系电话：
1.3.5证件号码：
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
2.2房屋坐落地址：
2.3房屋结构及面积：
2.4房屋用途：
2.5房屋所有权性质：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2付款方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____日内。
3.3.2剩余房款支付时间：____年__月__日前。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；
（2）房屋现状与甲方提供的资料相符；
（3）房屋已办理完毕所有过户手续。
4.3过户费用承担：
4.3.1过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。
4.3.2过户费用具体金额及支付方式，双方协商解决。
4.4过户时间：双方约定于____年__月__日前完成房屋过户手续。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利义务
5.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。
5.1.2甲方应保证房屋现状及设施设备正常使用，如因设施设备故障导致损失，由甲方承担维修责任。
5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋。
5.2买受人权利义务
5.2.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率）。
5.2.2乙方应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.1.1甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。
6.1.2甲方未按照约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任。
6.2买受人违约责任
6.2.1乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。
6.2.2乙方未按照约定接收房屋，应承担相应的赔偿责任。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协