社区房地产交易标准协议（2024年修订）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区房地产交易标准协议（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方
1.2买方
2.房地产描述
2.1物业地址
2.2物业类型
2.3土地面积
2.4建筑面积
2.5物业现状
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.过户手续及时间
4.1过户手续
4.2过户时间
5.物业交割
5.1交割日期
5.2交割事项
6.维修责任
6.1保修责任
6.2维修责任
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3例外情况
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1税费承担
12.2物业管理
12.3共有权益
13.附件
13.1房地产证照
13.2物业查验报告
13.3付款凭证
14.签署
14.1卖方签署
14.2买方签署
14.3见证人（如有）签署
第一部分：合同如下：
第一条：交易双方
甲方姓名/名称：____________________
甲方身份证号码/营业执照号码：____________________
甲方联系地址：____________________
乙方姓名/名称：____________________
乙方身份证号码/营业执照号码：____________________
乙方联系地址：____________________
第二条：房地产描述
2.1物业地址：____________________
2.2物业类型：____________________
2.3土地面积：____________________平方米
2.4建筑面积：____________________平方米
2.5物业现状：____________________
第三条：交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元
3.2支付方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
a)本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币________万元；
b)办理过户手续前，支付人民币________万元；
c)物业交割完毕后，支付人民币________万元。
3.3支付时间表：
a)定金支付：本合同签订之日起____个工作日内；
b)第一笔房款支付：本合同签订之日起____个工作日内；
c)第二笔房款支付：办理过户手续前；
d)第三笔房款支付：物业交割完毕后。
第四条：过户手续及时间
4.1过户手续：
4.1.1甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证照、资料等。
4.1.2乙方应按约定时间提供所需证件和资料，配合甲方完成过户手续。
4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同向不动产登记部门申请办理过户手续，并确保过户手续在____个月内完成。
第五条：物业交割
5.1交割日期：双方约定在本合同签订之日起____个月后进行物业交割。
5.2交割事项：
5.2.1甲方应将物业现状与本合同描述相符，并保证物业在交割时符合相关法律法规的要求。
5.2.2乙方应支付物业交割所需的税费，并承担物业交割后的各项费用。
第六条：维修责任
6.1保修责任：在本合同约定的物业交割日期起____个