房地产抵押融资交易标准协议模板2024版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资交易标准协议模板2024版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方（债务人）：
1.2乙方（债权人）：
1.3抵押物：
1.4贷款金额：
1.5贷款用途：
第二条贷款条件
2.1贷款期限：
2.2贷款利率：
2.3还款方式：
2.4还款期限：
第三条抵押物价值评估
3.1评估机构：
3.2评估费用：
3.3抵押物价值：
第四条抵押权的设立与转让
4.1抵押权设立：
4.2抵押权转让：
第五条债务人的权利与义务
5.1债务人的权利：
5.2债务人的义务：
第六条债权人的权利与义务
6.1债权人的权利：
6.2债权人的义务：
第七条违约责任
7.1债务人的违约行为：
7.2债权人的违约行为：
第八条争议解决方式
8.1协商解决：
8.2仲裁解决：
8.3法律诉讼：
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件：
9.2合同的变更：
9.3合同的终止：
第十条保密条款
10.1保密内容：
10.2保密期限：
第十一条第三方服务机构
11.1服务机构名称：
11.2服务内容：
第十二条税费承担
12.1税费种类：
12.2税费承担方：
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项：
第十四条合同的附件
14.1附件清单：
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.5贷款用途：甲方承诺将贷款用于【具体用途】，并保证贷款用途合法合规。
第二条贷款条件
2.1贷款期限：自贷款发放之日起至【还款结束日期】，共计【期限】年。
2.2贷款利率：【年利率】%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并允许根据市场情况及双方约定进行调整。
2.3还款方式：甲方同意按照乙方确定的还款计划和方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。
2.4还款期限：甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式及还款计划完成还款。
第三条抵押物价值评估
3.1评估机构：双方共同选定【评估机构名称】进行抵押物价值评估。
3.2评估费用：评估费用共计人民币【费用】元整，由【费用承担方】承担。
3.3抵押物价值：根据评估机构的评估结果，抵押物的评估价值为人民币【价值】元整。
第四条抵押权的设立与转让
4.1抵押权设立：甲方同意将抵押物设立为乙方的抵押权，并办理相关登记手续。
4.2抵押权转让：未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押权的部分或全部。
第五条债务人的权利与义务
5.1债务人的权利：
5.1.1甲方有权按照约定的用途使用贷款。
5.1.2甲方有权在符合约定的条件下提前还款。
5.2债务人的义务：
5.2.1甲方应按期足额还款，并承担贷款期间的利息及其他相关费用。
5.2.2甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并承担抵押物价值下降的风险。
第六条债权人的权利与义务
6.1债权人的权利：
6.1.1乙方有权按照约定的条件和要求收取贷款本金和利息。
6.1.2
乙方有权在甲方违约时采取必要的法律手段追偿贷款及利息。
6.2债权人的义务：
6.2.1乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款。
6.2.2乙方应保证贷款资金的来源合法，不得要求甲方从事违法活动。
第七条违约责任
7.1债务人的违约行为：
7.1.1甲方未按期足额还款的，应按照合同约定支付逾期利息、罚息等违约金。
7.1.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求提前还款，并加收罚息。
7.2债权人的违约行为：
7.2.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
7.2.2乙方未按约定条件和要求收取贷款本金和利息的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。
8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3法律诉讼：双方亦可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的书面或口头协议。
9.2合同的变更：任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。
9.3.1甲乙双方按照约定完成贷款本