二零二五版二手房交房确认书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交房确认书

甲方（交房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的交房要求。

2.房屋质量要求

乙方收到的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足甲方交房标准，包括但不限于结构安全、设施完备、环境整洁等方面的要求。

乙方保证所收到的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。

二、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）收房。

对于后续房屋（如有）的交房，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内收房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋现场或甲方另行书面指定的地点。

三、房屋交接手续

1.乙方在收房时应携带身份证、购房合同等相关证明文件。

乙方应在收房当天与甲方进行房屋交接，包括房屋钥匙、使用说明、维修保修卡等。

交接过程中，双方应对房屋现状进行拍照记录，并签署房屋交接确认书。

2.甲方应在房屋交接后______个工作日内向乙方提供房屋产权证、维修保修卡等相关文件。

四、其他约定

1.甲方保证房屋交付时不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

乙方应在收房后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

2.本确认书自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整交房标准，但应按照本确认书约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照确认书约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照确认书要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照确认书约定的时间、地点、质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合确认书要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本确认书约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

确认书签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照确认书约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照确认书约定的时间、地点、质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除确认书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受