二手房交接确认书.pdf

二手房交接确认书 二手房交接确认书 交接日期：__________________ 交易房屋地址：__________________ 买方姓名：______________________ 身份证号码： _______________________ 卖方姓名：______________________ 身份证号码： _______________________ 一、房屋的基本信息 1.交易房屋的地址：____________________ 2.房屋的产权证号：____________________ 3.房屋类型：_________________________ 4.房屋面积：_________________________ 5.房屋使用情况：_____________________ 二、房屋的交接内容 1.房屋内装修及设备 a)墙面涂料的情况：__________________ b)地板的情况：_____________________ c)门窗的情况：_____________________ d)卫生间的设备是否完好：______________ e)厨房的设备是否完好：________________ f)其他装修及设备情况：_______________ 2.房屋的配套设施 a)电、水、燃气是否正常使用：___________ b)电灯、开关是否正常：_______________ c)暖气、空调是否正常：_______________ d)网络、是否畅通：_______________ 3.房屋的物品清单 a)房屋内的家具清单：_________________ b)房屋内的电器清单：_________________ c)房屋中其他物品清单：________________ 4.房屋的产权问题 a)房屋的产权是否清晰：_______________ b)房屋是否存在纠纷：_________________ c)房屋的抵押、查封、办证情况：_______ 5.其他交接事项 a)房屋的钥匙是否全部交接：___________ b)房屋的小区门禁卡是否交接：_________ c)其他需要特别说明的事项：____________ 三、附件 本文档所涉及附件如下： 1.交易房屋的产权证复印件 2.交易双方的身份证复印件 3.其他相关证件复印件及照片等 四、法律名词及注释 本文档所涉及的法律名词及注释如下： 1.产权证：指房屋产权所有人合法所有的证书。 2.查封：指法院对房屋进行限制性措施，禁止转让或处置的行 为。 3.抵押：指为了债权的担保而将房屋作为质押物的行为。 五、执行困难及解决办法 本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1.房屋内装修和设备损坏：卖方承担维修费用或按协商好的方 式进行处理。 2.房屋的产权问题发生争议：双方可以通过仲裁或诉讼等方式 解决。 3.其他未尽事宜：双方可协商解决，如无法达成一致可以请专 业律师协助处理。 本文档共同签署人：买方签字___________ 日期_______ 卖方签字___________ 日期_______