二零二五版买卖二手房屋正规合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买卖二手房屋正规合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如用途限制、环保要求等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首付款支付至甲方指定账户。

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

甲方应在房屋交付后______个工作日内提供房屋产权证书等相关文件。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担