房屋租赁提前终止合同书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋租赁提前终止合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁开始日期
1.3租赁终止日期
第二条提前终止合同的条件
2.1提前终止合同的申请
2.2提前终止合同的同意
2.3提前终止合同的生效日期
第三条提前终止合同的违约金
3.1提前终止合同的违约金计算方式
3.2提前终止合同的违约金支付日期
第四条提前终止合同的赔偿责任
4.1因提前终止合同给对方造成的损失
4.2赔偿责任的限制
第五条提前终止合同的租金退还
5.1提前终止合同后的租金计算方式
5.2提前终止合同后的租金支付日期
第六条提前终止合同的房屋交还
6.1房屋交还的时间和地点
6.2房屋交还时的条件
第七条提前终止合同的押金处理
7.1押金的退还方式
7.2押金的扣除方式
第八条提前终止合同的双方义务
8.1出租人的义务
8.2承租人的义务
第九条提前终止合同的争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条提前终止合同的强制性规定
10.1违反强制性规定的后果
第十一条提前终止合同的变更和解除
11.1变更和解除的条件
11.2变更和解除的程序
第十二条提前终止合同的继承和转让
12.1合同的继承
12.2合同的转让
第十三条提前终止合同的附则
13.1合同的生效日期
13.2合同的终止日期
第十四条提前终止合同的附件
14.1附件的名称和内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
甲方出租的房屋位于___________，房屋建筑面积为____平方米。
1.2租赁开始日期
租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁终止日期
双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，可以提前终止租赁合同，但需提前____天通知对方。
第二条提前终止合同的条件
2.1提前终止合同的申请
乙方如需提前终止合同，应向甲方提出书面申请，并说明提前终止合同的理由。
2.2提前终止合同的同意
甲方收到乙方提前终止合同的申请后，应在____天内回复乙方。如甲方同意乙方提前终止合同，双方应协商确定提前终止合同的日期。
2.3提前终止合同的生效日期
提前终止合同的日期为双方协商确定的日期。
第三条提前终止合同的违约金
3.1提前终止合同的违约金计算方式
乙方提前终止合同时，应向甲方支付提前终止合同的违约金。违约金的计算方式为：按照租赁合同尚未履行的租赁期限租金的20%计算。
3.2提前终止合同的违约金支付日期
乙方应在本合同提前终止生效之日起____天内，向甲方支付违约金。
第四条提前终止合同的赔偿责任
4.1因提前终止合同给对方造成的损失
乙方提前终止合同，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2赔偿责任的限制
乙方提前终止合同的赔偿责任，不应超过乙方应支付的违约金金额。
第五条提前终止合同的租金退还
5.1提前终止合同后的租金计算方式
双方同意，提前终止合同后，甲方应按照实际租赁期限计算租金，多退少补。
5.2提前终止合同后的租金支付日期
甲方应在本合同提前终止生效之日起____天内，向乙方支付应退还的租金。
第六条提前终止合同的房屋交还
6.1房屋交还的时间和地点
乙方应在本合同提前终止生效之日起____天内，将房屋及附属设施交还给甲方，交还地点为租赁房屋所在地。
6.2房屋交还时的条件
乙方应在房屋交还时，确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第八条提前终止合同的双方义务
8.1出租人的义务
甲方在本合同有效期内，应保证租赁房屋符合租赁用途，确保租赁房屋的安全和合法性。
8.2承租人的义务
乙方在本合同有效期内，应按照约定的租赁用途合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金。
第九条提前终止合同的争议解决
9.1争议解决的途径
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方对于争议解决的请求，应在知道或者应当知道权利被侵害之日起____天内提出。
第十条提前终止合同的强制性规定
10.1违反强制性规定的后果
双方均应遵守相关法律法规，如违反强制性规定，应承担相应的法律责任。
第十一条提前终止合同的变更和解除
11.1变更和解除的条件
本合同的变更或解除，应经双方协商一致